오산KCC스위첸
경기도 오산시 갈곶동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 2,500만원 3억원 ~ 3억 3,000만원 | 1,264만원 | 3건 |
| 112㎡34평 | 3억 9,500만원 3억 4,200만원 ~ 3억 9,500만원 | 1,166만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,264만원, 지역 중위 1,265만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +9.4% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가(3억 2,500만원)는 연식 보정 기대가격(3억 2,519만원)과 거의 같아, 현재 시세가 지역 평균 수준에 부합하는 적정가로 보입니다. 평단가(1,264만원)도 지역 중위 평단가(1,265만원)와 비슷해 특별히 저렴하거나 비싼 구간은 아닙니다. 다만 최근 3개월 시세가 9.4% 상승했고 거래도 7건(모두 중개거래)으로 활발한 편이어서, 단기간 가격이 오른 상태에서 적정가에 머물러 있다는 점은 유의할 필요가 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시장 상황에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.09 | 84.9821㎡26평 | 11층 | 3억 2,500만원 |
| 26.08.08 | 112.0195㎡34평 | 6층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.04 | 84.9687㎡26평 | 18층 | 3억원 |
| 26.05.08 | 112.0195㎡34평 | 11층 | 3억 5,100만원 |
| 26.04.25 | 84.9821㎡26평 | 16층 | 3억 3,000만원 |
| 26.04.15 | 112.0195㎡34평 | 5층 | 3억 4,200만원 |
| 26.04.10 | 112.0195㎡34평 | 12층 | 3억 5,700만원 |
오산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 44위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
오산KCC스위첸 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오산KCC스위첸의 최근 매매 실거래가는 3억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오산KCC스위첸은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 50점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 2,519만원으로, 현재 실거래가가 약 19만원 낮습니다.
오산KCC스위첸 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 2,500만원, 112㎡(34평) 3억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,264만원입니다.
오산KCC스위첸 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오산KCC스위첸은 오산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 오산시 102개 단지 중 44위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오산KCC스위첸은 몇 년에 준공됐나요?
오산KCC스위첸은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.