원영
경기도 오산시 갈곶동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡17평 | 1억 2,100만원 | 733만원 | 1건 |
| 80㎡24평 | 1억 5,000만원 | 620만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 733만원, 지역 중위 1,265만원 대비 42% 낮음
실거래가 대비 기대가격 36% 여유(저렴)
최근 3개월 +18.3% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 2,100만원으로, 지역 중위 평단가(1,265만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(1억 8,783만원)보다 약 6,683만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세가 +18.3% 상승했고 거래도 중개거래 2건으로 확인되어, 현재 가격이 시장에서 실제로 형성된 가격임을 감안하면 단기 급등 과정에서 나타난 저평가 상태로 볼 수 있습니다. 다만 거래 건수가 적어 가격 신뢰도가 높지 않으므로, 이 수치만으로 저평가가 확정적이라고 보기는 어렵습니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 54.54㎡16평 | 6층 | 1억 2,100만원 |
| 26.04.18 | 80㎡24평 | 2층 | 1억 5,000만원 |
오산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한라그린타운 2000년 준공 | 2억 5,000만원 | 778만원 | 100 |
| 신동아(파밀리에)2 1999년 준공 | 2억 800만원 | 811만원 | 100 |
| LG아파트 1992년 준공 | 1억 500만원 | 701만원 | 100 |
| 한주 1992년 준공 | 2억 100만원 | 783만원 | 100 |
자주 묻는 질문
원영 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
원영의 최근 매매 실거래가는 1억 2,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
원영은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 8,783만원으로, 현재 실거래가가 약 6,683만원 낮습니다.
원영 평형별 시세는 어떻게 되나요?
55㎡(17평) 1억 2,100만원, 80㎡(24평) 1억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 733만원입니다.
원영 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
원영은 오산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 오산시 102개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
원영은 몇 년에 준공됐나요?
원영은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.