이안남양주
경기도 남양주시 화도읍 창현리 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 7,500만원 | 1,465만원 | 1건 |
| 101㎡31평 | 3억 7,000만원 3억 7,000만원 ~ 4억 3,200만원 | 1,209만원 | 3건 |
| 135㎡41평 | 5억 7,000만원 | 1,396만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,396만원, 지역 중위 1,605만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 +3% 상승
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이안남양주는 평단가 1,396만원으로 지역 중위 평단가 1,605만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 5,516만원과 비교하면 실제 거래가가 약 8,516만원 낮아 수치상 저평가 신호가 뚜렷하게 나타납니다. 최근 3개월 시세가 3% 상승했고 중개거래 5건이 확인되어, 단순히 거래가 뜸해서 생긴 착시보다는 실제 시세 흐름과 거래가 함께 있는 상태로 볼 수 있습니다. 다만 이 수치는 연식 보정과 지역 중위 평단가를 기준으로 계산된 추정치이므로, 실제 가격 형성에는 단지별 조건이 반영될 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 134.9421㎡41평 | 17층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.15 | 101.2007㎡31평 | 1층 | 3억 7,000만원 |
| 26.07.08 | 101.2007㎡31평 | 11층 | 4억 3,200만원 |
| 26.05.21 | 84.6112㎡26평 | 10층 | 3억 7,500만원 |
| 26.05.13 | 101.2007㎡31평 | 15층 | 4억 1,000만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 323개 단지 중 105위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 남양주오남푸르지오 2009년 준공 | 4억 5,900만원 | 1,410만원 | 74 |
| 진접센트레빌시티1단지 2009년 준공 | 3억 6,300만원 | 1,412만원 | 74 |
| 신창현풍림아이원1차 2009년 준공 | 3억 4,800만원 | 1,354만원 | 81 |
| 오남아이파크 2009년 준공 | 3억 7,000만원 | 1,441만원 | 70 |
자주 묻는 질문
이안남양주 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이안남양주의 최근 매매 실거래가는 5억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이안남양주은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 76점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 5,516만원으로, 현재 실거래가가 약 8,516만원 낮습니다.
이안남양주 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 7,500만원, 101㎡(31평) 3억 7,000만원, 135㎡(41평) 5억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,396만원입니다.
이안남양주 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이안남양주은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 323개 단지 중 105위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이안남양주은 몇 년에 준공됐나요?
이안남양주은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.