진접센트레빌시티1단지
경기도 남양주시 진접읍 부평리 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 6,000만원 3억 4,000만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,400만원 | 12건 직거래 포함 |
| 102㎡31평 | 3억 8,500만원 3억 5,500만원 ~ 3억 9,500만원 | 1,248만원 | 4건 |
| 126㎡38평 | 4억 7,000만원 | 1,236만원 | 1건 |
| 150㎡45평 | 5억 3,000만원 | 1,167만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,248만원, 지역 중위 1,595만원 대비 22% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.3% 상승
최근 실거래 18건 (중개 16건 · 직거래 2건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 1,248만원으로 지역 중위 평단가 1,595만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 9,204만원과 비교해 약 1억 704만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세가 8.3% 오르고 거래도 18건으로 활발한 편이라, 현재 가격이 시장 평균 대비 상대적으로 낮게 형성된 것으로 보입니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 매매가에는 개별 물건의 상태나 협상 조건 등이 반영될 수 있습니다. 이 수치만으로 저평가가 확정적이라고 단정하기 어렵고, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 101.98㎡31평 | 16층 | 3억 8,500만원 |
| 26.08.13 | 84.98㎡26평 | 3층 | 3억 4,500만원 |
| 26.08.13 | 84.98㎡26평 | 3층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.19 | 101.98㎡31평 | 7층 | 3억 9,500만원 |
| 26.07.19 | 84.98㎡26평 | 8층 | 3억 4,800만원 |
| 26.07.18 | 84.98㎡26평 | 7층 | 3억 7,500만원 |
| 26.07.10 | 84.98㎡26평 | 8층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.08 | 84.98㎡26평직거래 | 17층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.06 | 125.72㎡38평 | 19층 | 4억 7,000만원 |
| 26.06.27 | 84.98㎡26평 | 14층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.24 | 84.98㎡26평 | 14층 | 3억 4,400만원 |
| 26.06.17 | 84.98㎡26평 | 3층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.30 | 84.98㎡26평 | 8층 | 3억 4,800만원 |
| 26.05.16 | 101.98㎡31평 | 4층 | 3억 5,500만원 |
| 26.05.12 | 84.98㎡26평직거래 | 20층 | 3억 4,500만원 |
| 26.05.02 | 150.11㎡45평 | 2층 | 5억 3,000만원 |
| 26.04.11 | 84.98㎡26평 | 6층 | 3억 4,000만원 |
| 26.04.10 | 101.98㎡31평 | 20층 | 3억 7,800만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 11위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 진접센트레빌시티2단지 2009년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 94 |
| 마석역신도브래뉴 2009년 준공 | 5억 7,500만원 | 1,185만원 | 100 |
| 원일궁의문 2010년 준공 | 4억 900만원 | 1,200만원 | 100 |
| 길훈 2009년 준공 | 3억 200만원 | 1,175만원 | 100 |
자주 묻는 질문
진접센트레빌시티1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진접센트레빌시티1단지의 최근 매매 실거래가는 3억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진접센트레빌시티1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 94점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 9,204만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 704만원 낮습니다.
진접센트레빌시티1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 6,000만원, 102㎡(31평) 3억 8,500만원, 126㎡(38평) 4억 7,000만원, 150㎡(45평) 5억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,248만원입니다.
진접센트레빌시티1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진접센트레빌시티1단지은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 11위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진접센트레빌시티1단지은 몇 년에 준공됐나요?
진접센트레빌시티1단지은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.