호평마을중흥에스-클래스로하스
경기도 남양주시 호평동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 133㎡40평 | 5억 1,500만원 4억 6,000만원 ~ 5억 3,250만원 | 1,281만원 | 5건 |
| 159㎡48평 | 5억 3,000만원 4억 3,500만원 ~ 5억 3,000만원 | 1,104만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,281만원, 지역 중위 1,605만원 대비 20% 낮음
실거래가 대비 기대가격 20% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.6% 상승
최근 실거래 8건 (중개 6건 · 직거래 2건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,281만원으로 지역 중위 평단가 1,605만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 4,504만원과 비교해도 실제 거래가는 약 1억 3,004만원 낮게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세가 2.6% 상승했고 거래 8건 중 6건이 중개거래라는 점에서, 적어도 표본이 된 거래들은 시장에서 정상적으로 체결된 가격으로 보입니다. 이런 수치 조합만 놓고 보면 이 단지는 주변 시세 대비 낮게 거래되고 있어 저평가 신호가 강한 편으로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 추정일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.23 | 132.8574㎡40평 | 2층 | 5억 1,500만원 |
| 26.07.29 | 158.7067㎡48평직거래 | 8층 | 5억 3,000만원 |
| 26.07.17 | 132.8574㎡40평 | 19층 | 5억 3,250만원 |
| 26.06.18 | 158.7067㎡48평 | 13층 | 5억 3,000만원 |
| 26.06.11 | 132.8574㎡40평 | 9층 | 4억 9,300만원 |
| 26.05.28 | 158.7067㎡48평직거래 | 1층 | 4억 3,500만원 |
| 26.05.18 | 132.8574㎡40평 | 5층 | 5억 1,000만원 |
| 26.05.02 | 132.8574㎡40평 | 3층 | 4억 6,000만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 323개 단지 중 67위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
호평마을중흥에스-클래스로하스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
호평마을중흥에스-클래스로하스의 최근 매매 실거래가는 5억 1,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
호평마을중흥에스-클래스로하스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 90점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 4,504만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 3,004만원 낮습니다.
호평마을중흥에스-클래스로하스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
133㎡(40평) 5억 1,500만원, 159㎡(48평) 5억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,281만원입니다.
호평마을중흥에스-클래스로하스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
호평마을중흥에스-클래스로하스은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 323개 단지 중 67위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
호평마을중흥에스-클래스로하스은 몇 년에 준공됐나요?
호평마을중흥에스-클래스로하스은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.