금강펜터리움
경기도 남양주시 진접읍 장현리 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 3,000만원 2억 8,600만원 ~ 3억 3,000만원 | 1,284만원 | 20건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,284만원, 지역 중위 1,595만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.7% 상승
최근 실거래 20건 (중개 20건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가(1,284만원)는 지역 중위 평단가(1,595만원)보다 낮고, 준공연도(2007년)를 감안한 연식 보정 기대가격(4억 990만원)과 비교해도 현재 실거래가(3억 3,000만원)가 약 7,990만원 낮아 저평가 스코어가 89점으로 강한 저평가로 산출됩니다. 다만 최근 3개월 시세 상승폭이 0.7%로 크지 않고, 거래는 20건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄진 점은 참고할 만합니다. 다만 이 추정치는 주어진 수치만으로 계산한 값으로, 실제 시장에서는 학군이나 교통 같은 다른 조건이 가격에 반영될 수 있어 그대로 받아들이기 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.955㎡26평 | 6층 | 3억 3,000만원 |
| 26.08.15 | 84.955㎡26평 | 7층 | 3억 2,800만원 |
| 26.08.07 | 84.955㎡26평 | 5층 | 3억 1,500만원 |
| 26.07.24 | 84.983㎡26평 | 7층 | 3억원 |
| 26.07.14 | 84.983㎡26평 | 9층 | 3억 1,400만원 |
| 26.07.11 | 84.983㎡26평 | 9층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.29 | 84.955㎡26평 | 13층 | 3억 1,800만원 |
| 26.06.18 | 84.955㎡26평 | 5층 | 3억 1,000만원 |
| 26.06.18 | 84.955㎡26평 | 5층 | 3억 1,900만원 |
| 26.06.13 | 84.955㎡26평 | 10층 | 3억 100만원 |
| 26.05.27 | 84.983㎡26평 | 16층 | 3억 1,500만원 |
| 26.05.18 | 84.955㎡26평 | 9층 | 3억 2,300만원 |
| 26.05.18 | 84.955㎡26평 | 5층 | 3억 500만원 |
| 26.05.09 | 84.983㎡26평 | 17층 | 3억 1,000만원 |
| 26.04.17 | 84.955㎡26평 | 7층 | 3억 1,900만원 |
| 26.04.16 | 84.955㎡26평 | 6층 | 3억 1,500만원 |
| 26.04.15 | 84.955㎡26평 | 8층 | 3억 1,000만원 |
| 26.04.13 | 84.955㎡26평 | 1층 | 2억 8,600만원 |
| 26.04.11 | 84.955㎡26평 | 14층 | 3억 1,400만원 |
| 26.04.02 | 84.955㎡26평 | 8층 | 3억 2,500만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 20위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 호평마을중흥에스-클래스로하스 2006년 준공 | 5억 1,500만원 | 1,281만원 | 89 |
| 금호어울림 2006년 준공 | 2억 3,500만원 | 1,296만원 | 88 |
| 창현대주피오레 2006년 준공 | 2억 2,700만원 | 1,251만원 | 93 |
| 마석LIG아파트 2005년 준공 | 2억 3,000만원 | 1,268만원 | 73 |
자주 묻는 질문
금강펜터리움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
금강펜터리움의 최근 매매 실거래가는 3억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
금강펜터리움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 89점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 990만원으로, 현재 실거래가가 약 7,990만원 낮습니다.
금강펜터리움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 1,284만원입니다.
금강펜터리움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
금강펜터리움은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 20위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
금강펜터리움은 몇 년에 준공됐나요?
금강펜터리움은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.