평내마을중흥에스-클래스(3단지)
경기도 남양주시 평내동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 2,500만원 3억 8,900만원 ~ 4억 5,000만원 | 1,654만원 | 8건 직거래 포함 |
| 122㎡37평 | 5억 7,700만원 4억 5,000만원 ~ 5억 7,700만원 | 1,565만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,565만원, 지역 중위 1,605만원 대비 2% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.9% 상승
최근 실거래 10건 (중개 9건 · 직거래 1건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,565만원으로 지역 중위 평단가 1,605만원보다 낮지만, 연식 보정 기대가격 5억 3,245만원과 비교하면 실제 거래가는 5억 7,700만원으로 약 4,455만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 33/100으로 고평가 쪽에 가깝게 산출되었는데, 이는 단순히 평단가가 지역 중위보다 낮다는 이유만으로 저평가라고 보기 어렵다는 뜻입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +6.9%이고 거래건수도 10건(중개거래 9건)으로 나타나 최근 가격 흐름 자체는 상승세에 있음을 보여줍니다. 이 설명은 제시된 수치만을 바탕으로 한 해석이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 84.9272㎡26평직거래 | 14층 | 4억원 |
| 26.09.12 | 121.8528㎡37평 | 9층 | 5억 7,700만원 |
| 26.08.23 | 84.9272㎡26평 | 10층 | 4억 2,500만원 |
| 26.07.31 | 84.9272㎡26평 | 11층 | 4억 5,000만원 |
| 26.07.25 | 84.9272㎡26평 | 8층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.24 | 84.9272㎡26평 | 1층 | 3억 8,900만원 |
| 26.07.03 | 84.9272㎡26평 | 19층 | 4억 3,000만원 |
| 26.06.17 | 84.9272㎡26평 | 2층 | 3억 9,500만원 |
| 26.05.19 | 121.8528㎡37평 | 7층 | 4억 5,000만원 |
| 26.05.07 | 84.9272㎡26평 | 17층 | 4억 600만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 323개 단지 중 178위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신명스카이뷰그린 2005년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 29 |
| 호평마을신명스카이뷰하트 2006년 준공 | 6억 2,800만원 | 1,572만원 | 54 |
| 평내마을중흥에스-클래스(1단지) 2005년 준공 | 4억원 | 1,605만원 | 28 |
| 보미청광플러스원 2005년 준공 | 2억 7,600만원 | 1,521만원 | 39 |
자주 묻는 질문
평내마을중흥에스-클래스(3단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
평내마을중흥에스-클래스(3단지)의 최근 매매 실거래가는 5억 7,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
평내마을중흥에스-클래스(3단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 33점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 3,245만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
평내마을중흥에스-클래스(3단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 2,500만원, 122㎡(37평) 5억 7,700만원 입니다. 평단가는 약 1,565만원입니다.
평내마을중흥에스-클래스(3단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
평내마을중흥에스-클래스(3단지)은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 323개 단지 중 178위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
평내마을중흥에스-클래스(3단지)은 몇 년에 준공됐나요?
평내마을중흥에스-클래스(3단지)은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.