평내마을중흥에스-클래스(1단지)
경기도 남양주시 평내동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 82㎡25평 | 4억 2,500만원 4억원 ~ 4억 2,500만원 | 1,705만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 4억 5,000만원 4억 3,000만원 ~ 4억 9,500만원 | 1,752만원 | 9건 |
| 122㎡37평 | 5억원 5억원 ~ 5억 2,000만원 | 1,356만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,752만원, 지역 중위 1,595만원 대비 10% 높음
실거래가 대비 기대가격 22% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.7% 상승
최근 실거래 18건 (중개 18건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 18건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매가는 4억 5,000만원으로, 평단가가 지역 중위 평단가(1,595만원)보다 높고, 연식 보정 기대가격(3억 6,879만원)보다 약 8,121만원 비싼 수준입니다. 이는 준공 2005년 노후 단지임에도 불구하고 현재 시장가가 기대 수준을 크게 웃돌아 저평가 스코어 6/100으로 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 +0.7% 오르고 거래가 18건 모두 중개거래로 활발한 편이어서, 단기 수요가 가격을 지지하고 있는 모습입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있음을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 18건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 84.9272㎡26평 | 13층 | 4억 5,000만원 |
| 26.08.21 | 82.3809㎡25평 | 15층 | 4억 2,500만원 |
| 26.08.11 | 121.8528㎡37평 | 14층 | 5억원 |
| 26.07.02 | 84.9272㎡26평 | 19층 | 4억 4,800만원 |
| 26.06.27 | 82.3809㎡25평 | 5층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.25 | 82.3809㎡25평 | 1층 | 4억원 |
| 26.06.24 | 84.9272㎡26평 | 16층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.19 | 82.3809㎡25평 | 12층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.17 | 84.9272㎡26평 | 14층 | 4억 4,500만원 |
| 26.06.17 | 84.9272㎡26평 | 5층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.11 | 84.9272㎡26평 | 18층 | 4억 6,000만원 |
| 26.06.02 | 82.3809㎡25평 | 5층 | 4억 1,800만원 |
| 26.05.23 | 84.9272㎡26평 | 15층 | 4억 4,000만원 |
| 26.05.20 | 121.8528㎡37평 | 13층 | 5억 2,000만원 |
| 26.05.19 | 84.9272㎡26평 | 8층 | 4억 3,000만원 |
| 26.05.19 | 82.3809㎡25평 | 8층 | 4억 1,700만원 |
| 26.05.04 | 82.3809㎡25평 | 16층 | 4억 300만원 |
| 26.04.13 | 84.9272㎡26평 | 12층 | 4억 9,500만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 243위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 호평마을동원로얄듀크 2005년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,750만원 | 6 |
| 호평마을중흥에스-클래스 2005년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,755만원 | 5 |
| 평내마을중흥에스-클래스(2단지) 2004년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,752만원 | 6 |
| 호평마을쌍용스윗닷홈 2006년 준공 | 4억 5,000만원 | 1,751만원 | 30 |
자주 묻는 질문
평내마을중흥에스-클래스(1단지) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
평내마을중흥에스-클래스(1단지)의 최근 매매 실거래가는 4억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
평내마을중흥에스-클래스(1단지)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 6점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,879만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
평내마을중흥에스-클래스(1단지) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
82㎡(25평) 4억 2,500만원, 85㎡(26평) 4억 5,000만원, 122㎡(37평) 5억원 입니다. 평단가는 약 1,752만원입니다.
평내마을중흥에스-클래스(1단지) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 18건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
평내마을중흥에스-클래스(1단지)은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 243위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
평내마을중흥에스-클래스(1단지)은 몇 년에 준공됐나요?
평내마을중흥에스-클래스(1단지)은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.