강산마을코오롱대성
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 1,000만원 | 2,261만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 4억 9,800만원 4억 5,000만원 ~ 5억 3,000만원 | 1,937만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,937만원, 지역 중위 1,595만원 대비 21% 높음
실거래가 대비 기대가격 35% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.3% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매가는 4억 9,800만원으로, 지역 중위 평단가(1,595만원)보다 약 21% 높은 수준입니다. 같은 연식의 아파트 가격을 보정해 추정한 기대가격(3억 6,906만원)과 비교하면 약 1억 2,894만원 더 비싸게 거래되어, 주어진 수치만으로는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 6.3% 오르며 거래도 9건(모두 중개거래) 이루어졌지만, 이는 가격 상승이 거래량을 동반한 것일 뿐 저평가를 뜻하지는 않습니다. 다만 이 추정치는 단순 수치 비교에 기반한 참고용이며, 실제 시장가격은 다양한 조건에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.06 | 84.99㎡26평 | 1층 | 4억 6,600만원 |
| 26.07.06 | 84.99㎡26평 | 5층 | 4억 9,800만원 |
| 26.07.01 | 84.99㎡26평 | 13층 | 4억 9,400만원 |
| 26.06.27 | 59.94㎡18평 | 19층 | 4억 1,000만원 |
| 26.05.26 | 84.99㎡26평 | 4층 | 4억 5,000만원 |
| 26.05.11 | 84.99㎡26평 | 8층 | 5억 3,000만원 |
| 26.04.29 | 84.99㎡26평 | 10층 | 4억 7,800만원 |
| 26.04.25 | 84.99㎡26평 | 5층 | 4억 7,000만원 |
| 26.04.23 | 84.99㎡26평 | 18층 | 4억 7,000만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 237위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 화성타운 1999년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,873만원 | 0 |
| 주공2 1998년 준공 | 4억 9,000만원 | 1,906만원 | 0 |
| 강산마을코오롱대성107동 1999년 준공 | 4억 8,000만원 | 1,867만원 | 0 |
| 플루리움4,5단지 2000년 준공 | 9억 3,000만원 | 1,892만원 | 0 |
자주 묻는 질문
강산마을코오롱대성 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
강산마을코오롱대성의 최근 매매 실거래가는 4억 9,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
강산마을코오롱대성은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,906만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
강산마을코오롱대성 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 1,000만원, 85㎡(26평) 4억 9,800만원 입니다. 평단가는 약 1,937만원입니다.
강산마을코오롱대성 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
강산마을코오롱대성은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 237위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
강산마을코오롱대성은 몇 년에 준공됐나요?
강산마을코오롱대성은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.