성호
경기도 남양주시 오남읍 양지리 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 6,350만원 1억 6,350만원 ~ 1억 8,250만원 | 902만원 | 6건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 2억원 1억 8,000만원 ~ 2억원 | 778만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 778만원, 지역 중위 1,595만원 대비 51% 낮음
실거래가 대비 기대가격 46% 여유(저렴)
최근 3개월 -3.9% 하락
최근 실거래 8건 (중개 7건 · 직거래 1건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억원으로, 지역 중위 평단가(1,595만원)와 준공연도(1998년)를 고려해 산출한 연식 보정 기대가격(3억 6,880만원)보다 약 1억 6,880만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 3.9% 하락했고, 대표 거래가 중개거래이기는 하나 거래 건수가 8건으로 적어 현재 가격이 시장 전반의 흐름을 온전히 반영했다고 보기는 어렵습니다. 수치상으로는 강한 저평가로 평가되지만, 이는 주어진 가격과 평단가만으로 계산한 추정치일 뿐 실제 매수자 수요나 추가 하락 요인을 반영한 확정 값이 아닙니다. 따라서 이 수치를 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고용으로만 활용하시는 것이 바람직합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.07 | 84.93㎡26평 | 9층 | 2억원 |
| 26.08.03 | 59.95㎡18평 | 1층 | 1억 6,350만원 |
| 26.06.23 | 59.95㎡18평 | 10층 | 1억 7,500만원 |
| 26.06.01 | 84.93㎡26평 | 3층 | 1억 8,000만원 |
| 26.05.14 | 59.95㎡18평 | 7층 | 1억 7,600만원 |
| 26.05.12 | 59.95㎡18평 | 5층 | 1억 7,950만원 |
| 26.04.27 | 59.95㎡18평 | 14층 | 1억 8,250만원 |
| 26.04.14 | 59.95㎡18평직거래 | 1층 | 1억 6,700만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 29위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
성호 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
성호의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
성호은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,880만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 6,880만원 낮습니다.
성호 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 6,350만원, 85㎡(26평) 2억원 입니다. 평단가는 약 778만원입니다.
성호 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
성호은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 29위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
성호은 몇 년에 준공됐나요?
성호은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.