대명
경기도 남양주시 평내동 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 2,500만원 2억 6,500만원 ~ 3억 2,500만원 | 1,795만원 | 8건 |
| 85㎡26평 | 3억 200만원 2억 9,800만원 ~ 3억 7,300만원 | 1,177만원 | 9건 |
| 132㎡40평 | 4억 500만원 4억원 ~ 4억 700만원 | 1,018만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,795만원, 지역 중위 1,595만원 대비 13% 높음
실거래가 대비 기대가격 25% 초과(비쌈)
최근 3개월 +6.1% 상승
최근 실거래 20건 (중개 20건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 2,500만원으로, 지역 중위 평단가(1,595만원)보다 높은 1,795만원 수준입니다. 같은 연식의 아파트 가격을 고려한 기대가격(약 2억 5,989만원)과 비교하면 약 6,511만원가량 비싸게 거래되고 있어, 주어진 수치만으로는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 6.1% 상승했고 거래도 20건이나 꾸준히 이루어지고 있어, 시장에서 이 가격에 대한 수요가 실제로 존재하는 점은 참고할 만합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 시장 상황을 확인하시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 59.85㎡18평 | 8층 | 3억 2,500만원 |
| 26.08.21 | 84.81㎡26평 | 8층 | 3억 200만원 |
| 26.08.19 | 131.52㎡40평 | 10층 | 4억 500만원 |
| 26.08.18 | 59.85㎡18평 | 2층 | 2억 6,500만원 |
| 26.08.17 | 59.85㎡18평 | 16층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.16 | 59.85㎡18평 | 1층 | 2억 8,500만원 |
| 26.07.13 | 131.52㎡40평 | 10층 | 4억 700만원 |
| 26.07.04 | 84.81㎡26평 | 11층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.27 | 59.85㎡18평 | 7층 | 2억 7,800만원 |
| 26.06.26 | 59.85㎡18평 | 2층 | 2억 7,000만원 |
| 26.06.16 | 84.81㎡26평 | 10층 | 3억 4,700만원 |
| 26.06.16 | 84.81㎡26평 | 11층 | 3억 2,500만원 |
| 26.05.25 | 59.85㎡18평 | 13층 | 2억 8,000만원 |
| 26.05.20 | 84.81㎡26평 | 4층 | 3억 7,300만원 |
| 26.05.19 | 84.81㎡26평 | 3층 | 3억 1,000만원 |
| 26.05.16 | 84.81㎡26평 | 9층 | 2억 9,800만원 |
| 26.05.06 | 131.52㎡40평 | 13층 | 4억원 |
| 26.04.25 | 84.81㎡26평 | 5층 | 3억 4,000만원 |
| 26.04.18 | 84.81㎡26평 | 6층 | 3억 2,500만원 |
| 26.04.13 | 59.85㎡18평 | 6층 | 2억 7,500만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 273위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대명 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대명의 최근 매매 실거래가는 3억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대명은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,989만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대명 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 2,500만원, 85㎡(26평) 3억 200만원, 132㎡(40평) 4억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,795만원입니다.
대명 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대명은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 273위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대명은 몇 년에 준공됐나요?
대명은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.