진접한일
경기도 남양주시 진접읍 부평리 · 2000년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 1,000만원 1억 4,500만원 ~ 2억 1,750만원 | 1,157만원 | 6건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 2억 6,800만원 2억 5,500만원 ~ 2억 6,800만원 | 1,042만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,042만원, 지역 중위 1,595만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 27% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.4% 상승
최근 실거래 9건 (중개 7건 · 직거래 2건)
2000년 준공, 약 26년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
진접한일은 평단가가 1,042만원으로 지역 중위 평단가 1,595만원보다 낮고, 준공연도 2000년을 반영한 연식 보정 기대가격 3억 6,906만원과 최근 매매 실거래가 2억 6,800만원의 차이가 약 1억 106만원에 이릅니다. 최근 3개월 시세 추세가 +3.4%이고 거래건수가 9건(중개거래 7건)이라는 점에서, 단순 수치만 보면 이 단지가 같은 지역의 연식 보정 기준보다 낮게 거래되고 있다고 해석할 여지가 있습니다. 다만 이는 주어진 수치 안에서의 상대적 위치일 뿐이며, 실제 가격 형성에는 여러 요인이 작용할 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 84.99㎡26평 | 10층 | 2억 6,800만원 |
| 26.08.11 | 60㎡18평 | 8층 | 2억 1,000만원 |
| 26.07.31 | 60㎡18평직거래 | 8층 | 2억 1,000만원 |
| 26.07.24 | 84.99㎡26평 | 10층 | 2억 5,500만원 |
| 26.07.22 | 60㎡18평 | 13층 | 2억 1,500만원 |
| 26.06.10 | 84.99㎡26평 | 13층 | 2억 5,500만원 |
| 26.06.06 | 60㎡18평 | 13층 | 2억 1,750만원 |
| 26.05.08 | 60㎡18평직거래 | 1층 | 1억 4,500만원 |
| 26.04.11 | 60㎡18평 | 7층 | 2억 1,000만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
진접한일 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
진접한일의 최근 매매 실거래가는 2억 6,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
진접한일은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 6,906만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 106만원 낮습니다.
진접한일 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 1,000만원, 85㎡(26평) 2억 6,800만원 입니다. 평단가는 약 1,042만원입니다.
진접한일 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
진접한일은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
진접한일은 몇 년에 준공됐나요?
진접한일은 2000년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.