삼신푸른솔
경기도 남양주시 화도읍 묵현리 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 8,600만원 1억 5,600만원 ~ 1억 9,300만원 | 1,031만원 | 6건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 2억 1,000만원 2억 500만원 ~ 2억 4,400만원 | 817만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,031만원, 지역 중위 1,595만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 28% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.6% 상승
최근 실거래 13건 (중개 10건 · 직거래 3건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
삼신푸른솔은 최근 매매 실거래가가 1억 8,600만원, 평단가 1,031만원으로, 지역 중위 평단가 1,595만원과 비교하면 상당히 낮은 수준입니다. 여기에 연식 보정 기대가격 2억 5,894만원을 적용하면 약 7,294만원가량 낮게 거래된 셈이라, 주어진 수치만 보면 저평가 스코어 100점으로 강한 저평가 신호가 나옵니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +3.6%이고 거래건수도 13건(중개거래 10건)으로 어느 정도 거래가 이뤄지고 있어, 단순히 가격만 낮다고 단정하기보다는 시장에서 형성된 가격인지 확인이 필요합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 59.63㎡18평 | 13층 | 1억 8,600만원 |
| 26.07.29 | 84.92㎡26평 | 4층 | 2억 1,000만원 |
| 26.07.13 | 59.63㎡18평 | 10층 | 1억 9,300만원 |
| 26.06.27 | 84.92㎡26평 | 8층 | 2억 3,500만원 |
| 26.06.22 | 84.92㎡26평 | 2층 | 2억 3,000만원 |
| 26.06.11 | 59.63㎡18평 | 17층 | 1억 5,900만원 |
| 26.06.10 | 59.63㎡18평 | 6층 | 1억 5,600만원 |
| 26.06.10 | 84.92㎡26평 | 11층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.05 | 84.99㎡26평직거래 | 7층 | 2억 500만원 |
| 26.06.02 | 59.63㎡18평 | 18층 | 1억 5,600만원 |
| 26.05.20 | 59.63㎡18평직거래 | 15층 | 1억 6,530만원 |
| 26.04.27 | 84.92㎡26평 | 7층 | 2억 4,400만원 |
| 26.04.06 | 84.92㎡26평직거래 | 2층 | 2억 3,000만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 9위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
삼신푸른솔 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼신푸른솔의 최근 매매 실거래가는 1억 8,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼신푸른솔은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 5,894만원으로, 현재 실거래가가 약 7,294만원 낮습니다.
삼신푸른솔 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 8,600만원, 85㎡(26평) 2억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 1,031만원입니다.
삼신푸른솔 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼신푸른솔은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 9위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼신푸른솔은 몇 년에 준공됐나요?
삼신푸른솔은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.