일산임광진흥아파트
경기도 고양시 일산서구 탄현동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 3,000만원 3억 2,200만원 ~ 3억 3,000만원 | 1,828만원 | 2건 |
| 124㎡38평 | 4억 500만원 3억 5,000만원 ~ 4억 4,000만원 | 1,079만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,079만원, 지역 중위 1,556만원 대비 31% 낮음
실거래가 대비 기대가격 31% 여유(저렴)
최근 3개월 +29% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
일산임광진흥아파트는 평단가가 1,079만원으로 지역 중위 평단가 1,556만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 8,394만원과 실제 거래가 4억 500만원 사이에 약 1억 7,894만원의 차이가 있어 수치상으로는 저평가 신호가 뚜렷하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세가 29% 상승했고 거래 11건이 모두 중개거래라는 점을 함께 보면, 단기 급등에 따른 변동성 가능성도 염두에 두어야 합니다. 따라서 이 수치만으로는 기대가격과의 격차가 실제 시장가격 조정인지 일시적 거래 특성인지 단정하기 어렵습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 124.06㎡38평 | 12층 | 4억 500만원 |
| 26.07.31 | 59.68㎡18평 | 14층 | 3억 3,000만원 |
| 26.07.09 | 124.06㎡38평 | 13층 | 4억 1,700만원 |
| 26.07.02 | 124.06㎡38평 | 8층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.30 | 59.68㎡18평 | 8층 | 3억 2,200만원 |
| 26.06.24 | 123.8㎡37평 | 5층 | 3억 5,500만원 |
| 26.06.08 | 124.06㎡38평 | 13층 | 4억 800만원 |
| 26.05.22 | 124.06㎡38평 | 2층 | 3억 5,000만원 |
| 26.05.21 | 124.06㎡38평 | 8층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.06 | 124.06㎡38평 | 9층 | 3억 6,000만원 |
| 26.05.01 | 124.06㎡38평 | 4층 | 4억 1,500만원 |
고양시 일산서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 154개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 하이파크시티일산아이파크1단지 2011년 준공 | 4억 4,000만원 | 1,165만원 | 100 |
| 동문굿모닝힐3 2003년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,059만원 | 99 |
| 신원2 2003년 준공 | 3억 7,500만원 | 1,052만원 | 100 |
| 하이파크시티일산파밀리에2단지 2011년 준공 | 4억 7,000만원 | 1,197만원 | 96 |
자주 묻는 질문
일산임광진흥아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
일산임광진흥아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
일산임광진흥아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 8,394만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 7,894만원 낮습니다.
일산임광진흥아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 3,000만원, 124㎡(38평) 4억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,079만원입니다.
일산임광진흥아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
일산임광진흥아파트은 고양시 일산서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산서구 154개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
일산임광진흥아파트은 몇 년에 준공됐나요?
일산임광진흥아파트은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.