쌍용스윗닷홈
경기도 고양시 일산서구 탄현동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 4,500만원 3억 3,500만원 ~ 3억 4,500만원 | 1,342만원 | 2건 |
| 114㎡34평 | 4억원 | 1,160만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,160만원, 지역 중위 1,556만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 -4% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
쌍용스윗닷홈은 평단가가 1,160만원으로 지역 중위 평단가 1,556만원보다 낮고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 4억 8,276만원과 실제 실거래가 4억원 사이에 약 8,276만원의 차이가 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -4%로 하락 중이고 거래건수가 3건에 불과해, 이 가격이 시장 전체의 평가인지 일시적 거래 결과인지는 단정하기 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 특별한 사유는 확인되지 않습니다. 따라서 현재 수치는 저평가 가능성을 시사하지만, 거래가 적고 하락세라는 점을 함께 고려해야 합니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 113.9607㎡34평 | 6층 | 4억원 |
| 26.07.11 | 84.9895㎡26평 | 11층 | 3억 4,500만원 |
| 26.05.12 | 84.9895㎡26평 | 7층 | 3억 3,500만원 |
고양시 일산서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 151개 단지 중 24위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 가좌마을2단지대우 2005년 준공 | 2억 9,500만원 | 1,149만원 | 86 |
| 가좌마을6단지벽산 2005년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,245만원 | 72 |
| 가좌마을3단지청원벽산블루밍 2002년 준공 | 2억 5,500만원 | 1,130만원 | 89 |
| 탄현마을효성 2000년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,160만원 | 84 |
자주 묻는 질문
쌍용스윗닷홈 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
쌍용스윗닷홈의 최근 매매 실거래가는 4억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
쌍용스윗닷홈은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 84점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 8,276만원으로, 현재 실거래가가 약 8,276만원 낮습니다.
쌍용스윗닷홈 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 4,500만원, 114㎡(34평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,160만원입니다.
쌍용스윗닷홈 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
쌍용스윗닷홈은 고양시 일산서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산서구 151개 단지 중 24위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
쌍용스윗닷홈은 몇 년에 준공됐나요?
쌍용스윗닷홈은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.