일산동양(955-2)
경기도 고양시 일산서구 일산동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 4,300만원 3억 2,000만원 ~ 3억 4,300만원 | 1,892만원 | 2건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 4억 800만원 2억 8,000만원 ~ 4억 4,800만원 | 1,587만원 | 15건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,587만원, 지역 중위 1,556만원 대비 2% 높음
실거래가 대비 기대가격 13% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 17건 (중개 13건 · 직거래 4건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면 이 단지는 평단가 1,587만원으로 지역 중위 평단가 1,556만원보다 약간 높고, 연식 보정 기대가격 3억 5,996만원과 비교하면 실제 거래가가 약 4,804만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 23/100으로 강한 고평가 쪽에 가깝게 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수 17건 중 13건이 중개거래인 점을 감안하면, 이 수치는 단기 급등보다는 기대가격 대비 현재 가격 수준이 높다는 정도로 해석하는 것이 적절합니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.19 | 84.972㎡26평 | 12층 | 4억 800만원 |
| 26.10.12 | 84.972㎡26평 | 1층 | 3억 3,000만원 |
| 26.10.06 | 84.972㎡26평 | 8층 | 3억 9,500만원 |
| 26.10.06 | 84.972㎡26평 | 15층 | 4억 2,800만원 |
| 26.09.01 | 84.972㎡26평 | 18층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.25 | 84.972㎡26평 | 8층 | 3억 8,800만원 |
| 26.08.21 | 84.972㎡26평 | 17층 | 4억 4,800만원 |
| 26.08.19 | 59.938㎡18평직거래 | 8층 | 3억 2,000만원 |
| 26.08.15 | 84.972㎡26평 | 23층 | 4억원 |
| 26.08.01 | 84.972㎡26평 | 13층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.08 | 84.972㎡26평직거래 | 1층 | 4억 2,000만원 |
| 26.06.29 | 59.938㎡18평 | 23층 | 3억 4,300만원 |
| 26.06.28 | 84.972㎡26평 | 7층 | 3억 8,500만원 |
| 26.06.13 | 84.972㎡26평 | 22층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.08 | 84.972㎡26평 | 16층 | 4억 3,200만원 |
| 26.05.07 | 84.972㎡26평직거래 | 13층 | 2억 8,000만원 |
| 26.05.06 | 84.972㎡26평직거래 | 11층 | 4억원 |
고양시 일산서구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 154개 단지 중 90위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
일산동양(955-2) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
일산동양(955-2)의 최근 매매 실거래가는 4억 800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
일산동양(955-2)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 23점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,996만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
일산동양(955-2) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 4,300만원, 85㎡(26평) 4억 800만원 입니다. 평단가는 약 1,587만원입니다.
일산동양(955-2) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
일산동양(955-2)은 고양시 일산서구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산서구 154개 단지 중 90위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
일산동양(955-2)은 몇 년에 준공됐나요?
일산동양(955-2)은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.