숲속마을(6단지두산위브)
경기도 고양시 일산동구 풍동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 102㎡31평 | 6억 1,000만원 5억원 ~ 6억 1,000만원 | 1,981만원 | 6건 직거래 포함 |
| 129㎡39평 | 6억 6,000만원 5억 5,500만원 ~ 6억 6,000만원 | 1,690만원 | 2건 |
| 130㎡39평 | 6억 500만원 | 1,533만원 | 1건 |
| 134㎡41평 | 5억 9,000만원 | 1,459만원 | 1건 |
| 135㎡41평 | 6억원 | 1,474만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,459만원, 지역 중위 1,748만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.9% 상승
최근 실거래 11건 (중개 10건 · 직거래 1건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
숲속마을 6단지의 평단가는 1,459만원으로, 같은 지역 중위 평단가 1,748만원보다 약 16.5% 낮습니다. 여기에 준공 2006년이라는 연식을 감안해 보정한 기대가격 7억 675만원과 실제 실거래가 5억 9,000만원 사이에 약 1억 1,675만원의 차이가 있어, 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 추세가 +1.9%에 그치고 있고, 이 평가는 연식 보정 가정에 크게 의존하므로 실제 시장가와는 차이가 있을 수 있습니다. 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 133.659㎡40평 | 12층 | 5억 9,000만원 |
| 26.10.11 | 129.127㎡39평 | 19층 | 6억 6,000만원 |
| 26.09.22 | 101.816㎡31평 | 9층 | 6억 1,000만원 |
| 26.08.22 | 101.954㎡31평 | 13층 | 5억 2,000만원 |
| 26.08.17 | 101.954㎡31평 | 4층 | 5억 2,900만원 |
| 26.08.01 | 130.446㎡39평 | 4층 | 6억 500만원 |
| 26.07.24 | 129.127㎡39평 | 14층 | 5억 5,500만원 |
| 26.07.06 | 101.816㎡31평 | 2층 | 5억 5,000만원 |
| 26.06.26 | 101.816㎡31평 | 10층 | 5억 9,400만원 |
| 26.05.04 | 134.602㎡41평 | 5층 | 6억원 |
| 26.05.04 | 101.816㎡31평직거래 | 14층 | 5억원 |
고양시 일산동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 숲속마을(7단지) 2006년 준공 | 3억 8,300만원 | 1,493만원 | 79 |
| 일산풍동5차성원상떼빌 2003년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,479만원 | 62 |
| 숲속마을9단지(성원) 2006년 준공 | 4억 8,500만원 | 1,595만원 | 68 |
| 위시티일산자이주상복합 2010년 준공 | 6억원 | 1,392만원 | 91 |
자주 묻는 질문
숲속마을(6단지두산위브) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
숲속마을(6단지두산위브)의 최근 매매 실거래가는 5억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
숲속마을(6단지두산위브)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 675만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 1,675만원 낮습니다.
숲속마을(6단지두산위브) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
102㎡(31평) 6억 1,000만원, 129㎡(39평) 6억 6,000만원, 130㎡(39평) 6억 500만원, 134㎡(41평) 5억 9,000만원, 135㎡(41평) 6억원 입니다. 평단가는 약 1,459만원입니다.
숲속마을(6단지두산위브) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
숲속마을(6단지두산위브)은 고양시 일산동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산동구 102개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
숲속마을(6단지두산위브)은 몇 년에 준공됐나요?
숲속마을(6단지두산위브)은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.