센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,629만원으로 지역 중위 평단가 1,748만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 4,388만원과 실제 실거래가 6억원 사이에 약 4,388만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있고 거래건수도 3건에 그쳐, 가격 갭이 실제 시장에서 빠르게 해소될지는 불확실합니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 3건이므로 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 특별한 사유는 확인되지 않습니다. 따라서 이 수치는 상대적 저평가 가능성을 보여주는 참고 자료일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

고양시 일산동구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 102개 단지 중 37위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.