킨텍스원시티3블럭
경기도 고양시 일산동구 장항동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 13억 6,500만원 12억 8,000만원 ~ 14억원 | 5,344만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 11억 6,500만원 11억 6,500만원 ~ 13억 8,000만원 | 4,549만원 | 10건 |
| 105㎡32평 | 17억 1,000만원 | 5,388만원 | 1건 |
| 144㎡44평 | 24억원 | 5,510만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,510만원, 지역 중위 1,748만원 대비 215% 높음
실거래가 대비 기대가격 197% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.9% 상승
최근 실거래 19건 (중개 19건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치 기준으로 보면 이 단지는 시장가격이 연식 보정 기대가격(8억 708만원)보다 약 15억 9,292만원 높은 24억원에 거래되어, 저평가 스코어 0/100의 강한 고평가 구간으로 산출됩니다. 평단가도 5,510만원으로 지역 중위 평단가 1,748만원의 약 3배 수준이어서, 가격 수준 자체가 지역 내에서 크게 높은 편임을 보여줍니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.9%이고 거래건수 19건이 모두 중개거래라는 점은, 이 가격대에서도 실제 거래가 이어지고 있음을 시사합니다. 이는 수치상 고평가로 계산된다는 의미이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.21 | 143.9936㎡44평 | 49층 | 24억원 |
| 26.10.15 | 84.654㎡26평 | 4층 | 11억 6,500만원 |
| 26.10.13 | 84.4423㎡26평 | 17층 | 13억 6,500만원 |
| 26.10.08 | 84.4423㎡26평 | 19층 | 13억 2,500만원 |
| 26.10.01 | 104.9074㎡32평 | 22층 | 17억 1,000만원 |
| 26.09.12 | 84.654㎡26평 | 46층 | 12억 9,000만원 |
| 26.09.05 | 84.4423㎡26평 | 34층 | 13억 4,000만원 |
| 26.08.22 | 84.5043㎡26평 | 23층 | 12억 8,000만원 |
| 26.06.29 | 84.4423㎡26평 | 14층 | 13억 7,500만원 |
| 26.06.20 | 84.5043㎡26평 | 11층 | 12억 8,500만원 |
| 26.06.14 | 84.5043㎡26평 | 5층 | 12억 4,500만원 |
| 26.06.08 | 84.5043㎡26평 | 18층 | 12억 4,500만원 |
| 26.06.06 | 84.5043㎡26평 | 46층 | 13억 8,000만원 |
| 26.05.27 | 84.4423㎡26평 | 12층 | 12억 8,000만원 |
| 26.05.23 | 84.4423㎡26평 | 26층 | 14억원 |
| 26.05.21 | 84.4588㎡26평 | 33층 | 13억 7,000만원 |
| 26.05.18 | 84.5043㎡26평 | 20층 | 13억 2,000만원 |
| 26.05.15 | 84.5043㎡26평 | 27층 | 12억 1,500만원 |
| 26.05.08 | 84.654㎡26평 | 27층 | 12억 6,000만원 |
고양시 일산동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 94위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 킨텍스원시티1블럭 2019년 준공 | 22억원 | 4,883만원 | 0 |
| 킨텍스원시티2블럭 2019년 준공 | 11억 9,700만원 | 4,684만원 | 0 |
| 힐스테이트킨텍스레이크뷰 2019년 준공 | 12억 1,000만원 | 3,833만원 | 0 |
| 일산요진와이시티 2016년 준공 | 6억 6,200만원 | 3,654만원 | 0 |
자주 묻는 질문
킨텍스원시티3블럭 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
킨텍스원시티3블럭의 최근 매매 실거래가는 24억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
킨텍스원시티3블럭은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 708만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
킨텍스원시티3블럭 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 13억 6,500만원, 85㎡(26평) 11억 6,500만원, 105㎡(32평) 17억 1,000만원, 144㎡(44평) 24억원 입니다. 평단가는 약 5,510만원입니다.
킨텍스원시티3블럭 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 19건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
킨텍스원시티3블럭은 고양시 일산동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산동구 102개 단지 중 94위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
킨텍스원시티3블럭은 몇 년에 준공됐나요?
킨텍스원시티3블럭은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.