일산요진와이시티
경기도 고양시 일산동구 백석동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억 6,200만원 4억 6,500만원 ~ 8억원 | 3,654만원 | 20건 직거래 포함 |
| 84㎡25평 | 8억 5,500만원 8억 1,000만원 ~ 10억 4,500만원 | 3,345만원 | 31건 |
| 90㎡27평 | 10억 8,000만원 10억원 ~ 10억 8,000만원 | 3,952만원 | 2건 |
| 103㎡31평 | 11억 3,000만원 11억 1,000만원 ~ 11억 4,000만원 | 3,612만원 | 3건 |
| 104㎡31평 | 12억 5,000만원 10억 6,500만원 ~ 12억 5,000만원 | 3,979만원 | 2건 |
| 128㎡39평 | 15억 5,000만원 15억 2,000만원 ~ 15억 7,000만원 | 4,007만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,654만원, 지역 중위 1,748만원 대비 109% 높음
실거래가 대비 기대가격 97% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.5% 상승
최근 실거래 61건 (중개 60건 · 직거래 1건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 61건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
일산요진와이시티는 평단가가 3,654만원으로 지역 중위 평단가 1,748만원의 두 배를 넘고, 연식 보정 기대가격 3억 3,568만원보다 실제 거래가가 3억 2,632만원 높아 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.5%로 완만하고 최근 거래 61건 중 60건이 중개거래여서, 이 가격이 소수 이상 거래가 아닌 시장에서 형성된 수준임을 보여줍니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 현재 가격이 통계적 기준에서는 고평가 쪽에 가깝게 계산됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 61건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.25 | 59.89㎡18평 | 18층 | 6억 6,200만원 |
| 26.10.21 | 84.49㎡26평 | 3층 | 8억 5,500만원 |
| 26.10.07 | 84.3㎡26평 | 42층 | 8억 5,000만원 |
| 26.09.30 | 84.49㎡26평 | 41층 | 9억 500만원 |
| 26.09.30 | 84.49㎡26평 | 47층 | 8억 7,000만원 |
| 26.09.28 | 59.89㎡18평 | 16층 | 6억 7,500만원 |
| 26.09.19 | 127.86㎡39평 | 35층 | 15억 5,000만원 |
| 26.09.18 | 84.49㎡26평 | 33층 | 9억 4,000만원 |
| 26.09.18 | 59.89㎡18평직거래 | 29층 | 4억 6,500만원 |
| 26.09.17 | 59.89㎡18평 | 51층 | 7억 2,000만원 |
| 26.09.16 | 59.89㎡18평 | 4층 | 6억 6,800만원 |
| 26.09.14 | 59.89㎡18평 | 6층 | 6억 8,000만원 |
| 26.09.13 | 59.89㎡18평 | 2층 | 6억 3,500만원 |
| 26.09.12 | 84.3㎡26평 | 53층 | 9억원 |
| 26.09.12 | 59.92㎡18평 | 54층 | 7억 8,000만원 |
| 26.09.12 | 90.33㎡27평 | 51층 | 10억 8,000만원 |
| 26.09.07 | 59.89㎡18평 | 41층 | 7억 2,500만원 |
| 26.08.28 | 84.49㎡26평 | 41층 | 9억 9,800만원 |
| 26.08.26 | 103.41㎡31평 | 21층 | 11억 3,000만원 |
| 26.08.25 | 103.41㎡31평 | 2층 | 11억 1,000만원 |
고양시 일산동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 102위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트킨텍스레이크뷰 2019년 준공 | 12억 1,000만원 | 3,833만원 | 0 |
| 더샵일산퍼스트월드3단지 2025년 준공 | 6억 7,300만원 | 3,372만원 | 0 |
| 더샵일산퍼스트월드2단지 2025년 준공 | 6억 4,000만원 | 3,207만원 | 0 |
| 킨텍스원시티2블럭 2019년 준공 | 11억 9,700만원 | 4,684만원 | 0 |
자주 묻는 질문
일산요진와이시티 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
일산요진와이시티의 최근 매매 실거래가는 6억 6,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
일산요진와이시티은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 3,568만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
일산요진와이시티 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억 6,200만원, 84㎡(25평) 8억 5,500만원, 90㎡(27평) 10억 8,000만원, 103㎡(31평) 11억 3,000만원, 104㎡(31평) 12억 5,000만원, 128㎡(39평) 15억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 3,654만원입니다.
일산요진와이시티 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 61건입니다 (그중 중개거래 60건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
일산요진와이시티은 고양시 일산동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산동구 102개 단지 중 102위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
일산요진와이시티은 몇 년에 준공됐나요?
일산요진와이시티은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.