킨텍스원시티2블럭
경기도 고양시 일산동구 장항동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 14억 700만원 12억 3,000만원 ~ 14억 1,800만원 | 5,508만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 12억 2,000만원 11억 9,000만원 ~ 13억 4,000만원 | 4,755만원 | 6건 |
| 105㎡32평 | 17억원 16억 4,000만원 ~ 17억원 | 5,357만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,508만원, 지역 중위 1,807만원 대비 205% 높음
실거래가 대비 기대가격 188% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.9% 하락
최근 실거래 16건 (중개 16건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
킨텍스원시티2블럭은 최근 3개월 시세가 -3.9% 하락했고, 실거래 평단가가 5,508만원으로 지역 중위 평단가 1,807만원의 약 3배에 달합니다. 연식 보정 기대가격 4억 8,927만원과 비교하면 실제 거래가가 9억 1,773만원 더 비싸며, 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면으로 계산됩니다. 다만 최근 거래 16건이 모두 중개거래이고 시세 추세가 하락 중이라는 점은 가격 조정이 진행 중일 가능성을 시사합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 84.4423㎡26평 | 31층 | 14억 700만원 |
| 26.07.15 | 84.4811㎡26평 | 25층 | 12억 8,000만원 |
| 26.07.07 | 84.8127㎡26평 | 5층 | 12억 2,000만원 |
| 26.07.04 | 84.654㎡26평 | 4층 | 11억 9,000만원 |
| 26.06.29 | 84.4811㎡26평 | 13층 | 12억 3,000만원 |
| 26.06.14 | 84.5043㎡26평 | 38층 | 13억 3,500만원 |
| 26.06.09 | 84.4423㎡26평 | 37층 | 14억 1,800만원 |
| 26.06.08 | 104.9074㎡32평 | 14층 | 17억원 |
| 26.06.02 | 84.4811㎡26평 | 19층 | 12억 6,500만원 |
| 26.06.01 | 84.5043㎡26평 | 15층 | 13억 4,000만원 |
| 26.05.30 | 84.8127㎡26평 | 17층 | 12억 5,000만원 |
| 26.05.25 | 104.9074㎡32평 | 21층 | 16억 8,000만원 |
| 26.05.25 | 84.4423㎡26평 | 18층 | 13억 9,500만원 |
| 26.05.24 | 84.4588㎡26평 | 36층 | 12억 6,000만원 |
| 26.05.19 | 84.5043㎡26평 | 35층 | 13억 1,000만원 |
| 26.04.05 | 104.9074㎡32평 | 34층 | 16억 4,000만원 |
고양시 일산동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 100개 단지 중 93위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 킨텍스원시티1블럭 2019년 준공 | 13억 6,000만원 | 5,320만원 | 0 |
| 킨텍스원시티3블럭 2019년 준공 | 12억 8,000만원 | 5,007만원 | 0 |
| 힐스테이트킨텍스레이크뷰 2019년 준공 | 9억 1,000만원 | 3,568만원 | 0 |
| 일산요진와이시티 2016년 준공 | 11억 3,000만원 | 3,612만원 | 0 |
자주 묻는 질문
킨텍스원시티2블럭 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
킨텍스원시티2블럭의 최근 매매 실거래가는 14억 700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
킨텍스원시티2블럭은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 8,927만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
킨텍스원시티2블럭 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 14억 700만원, 85㎡(26평) 12억 2,000만원, 105㎡(32평) 17억원 입니다. 평단가는 약 5,508만원입니다.
킨텍스원시티2블럭 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
킨텍스원시티2블럭은 고양시 일산동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산동구 100개 단지 중 93위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
킨텍스원시티2블럭은 몇 년에 준공됐나요?
킨텍스원시티2블럭은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.