위시티휴먼빌
경기도 고양시 일산동구 식사동 · 2014년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 117㎡35평 | 4억 9,500만원 4억 8,000만원 ~ 5억 3,000만원 | 1,394만원 | 4건 |
| 119㎡36평 | 5억원 | 1,393만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,394만원, 지역 중위 1,748만원 대비 20% 낮음
실거래가 대비 기대가격 20% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.5% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
2014년 준공, 약 12년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
위시티휴먼빌은 평단가 1,394만원으로 지역 중위 평단가 1,748만원보다 약 20% 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 2,083만원과 비교하면 약 1억 2,583만원 저렴하게 거래되어 저평가 스코어 91점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.5%로 하락 중이고 거래건수도 5건에 그쳐, 이 저평가 격차가 시세 회복으로 이어질지는 불확실합니다. 대표 시세는 중개거래 5건을 기준으로 했으므로 직거래로 인한 가격 왜곡 가능성은 크지 않습니다. 본 설명은 수치 기반 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.21 | 117.41㎡36평 | 26층 | 4억 9,500만원 |
| 26.08.06 | 118.69㎡36평 | 16층 | 5억원 |
| 26.07.14 | 116.88㎡35평 | 4층 | 4억 8,000만원 |
| 26.07.03 | 117.21㎡35평 | 24층 | 5억 3,000만원 |
| 26.05.19 | 117.41㎡36평 | 22층 | 5억 1,000만원 |
고양시 일산동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 8위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 위시티일산자이주상복합 2010년 준공 | 6억원 | 1,392만원 | 91 |
| 숲속마을(6단지두산위브) 2006년 준공 | 5억 9,000만원 | 1,459만원 | 83 |
| 숲속마을(7단지) 2006년 준공 | 3억 8,300만원 | 1,493만원 | 79 |
| 위시티블루밍3단지 2010년 준공 | 6억원 | 1,612만원 | 66 |
자주 묻는 질문
위시티휴먼빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
위시티휴먼빌의 최근 매매 실거래가는 4억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
위시티휴먼빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 91점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 2,083만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 2,583만원 낮습니다.
위시티휴먼빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
117㎡(35평) 4억 9,500만원, 119㎡(36평) 5억원 입니다. 평단가는 약 1,394만원입니다.
위시티휴먼빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
위시티휴먼빌은 고양시 일산동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산동구 102개 단지 중 8위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
위시티휴먼빌은 몇 년에 준공됐나요?
위시티휴먼빌은 2014년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.