위시티일산자이1단지
경기도 고양시 일산동구 식사동 · 2010년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 5,800만원 3억 6,500만원 ~ 5억 9,000만원 | 2,173만원 | 5건 직거래 포함 |
| 134㎡41평 | 6억 2,500만원 6억 2,500만원 ~ 6억 4,400만원 | 1,546만원 | 3건 |
| 137㎡41평 | 6억 5,500만원 6억 5,000만원 ~ 6억 9,000만원 | 1,579만원 | 4건 |
| 163㎡49평 | 7억 1,800만원 7억 1,000만원 ~ 8억원 | 1,459만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,459만원, 지역 중위 1,807만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 +15.3% 상승
최근 실거래 19건 (중개 18건 · 직거래 1건)
2010년 준공, 약 16년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
위시티일산자이1단지는 평단가가 1,459만원으로 지역 중위 평단가 1,807만원보다 낮고, 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격 8억 8,939만원과 최근 실거래가 7억 1,800만원 사이에 약 1억 7,139만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 최근 3개월 시세 추세가 +15.3%이고 거래건수도 19건으로 적지 않아, 가격이 이미 상승 흐름에 있는 가운데 상대적으로 낮은 평단가가 유지되고 있는 모습입니다. 다만 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이고, 이 수치만으로는 가격 차이의 원인을 특정할 수 없으므로 단지 자체의 조건 차이일 가능성도 함께 고려해야 합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 162.7081㎡49평 | 26층 | 7억 1,800만원 |
| 26.08.27 | 84.8793㎡26평 | 23층 | 5억 5,800만원 |
| 26.08.18 | 133.6079㎡40평 | 19층 | 6억 2,500만원 |
| 26.08.17 | 84.8793㎡26평 | 24층 | 5억 8,000만원 |
| 26.07.29 | 84.8793㎡26평 | 19층 | 5억 9,000만원 |
| 26.07.26 | 137.1394㎡41평 | 28층 | 6억 5,500만원 |
| 26.07.25 | 133.6079㎡40평 | 14층 | 6억 4,400만원 |
| 26.07.14 | 84.8793㎡26평 | 28층 | 5억원 |
| 26.07.10 | 162.7081㎡49평 | 21층 | 8억원 |
| 26.07.03 | 162.7081㎡49평 | 27층 | 7억 5,000만원 |
| 26.06.17 | 162.7081㎡49평 | 4층 | 7억 1,000만원 |
| 26.06.06 | 137.1394㎡41평 | 6층 | 6억 9,000만원 |
| 26.05.27 | 137.1394㎡41평 | 12층 | 6억 8,500만원 |
| 26.05.18 | 133.6079㎡40평 | 11층 | 6억 4,000만원 |
| 26.05.15 | 162.7081㎡49평 | 9층 | 7억 1,500만원 |
| 26.05.13 | 137.1394㎡41평 | 20층 | 6억 5,000만원 |
| 26.04.30 | 162.7081㎡49평 | 13층 | 7억 2,000만원 |
| 26.04.27 | 162.7081㎡49평 | 10층 | 7억 1,900만원 |
| 26.04.17 | 84.7861㎡26평직거래 | 7층 | 3억 6,500만원 |
고양시 일산동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 100개 단지 중 3위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 위시티일산자이주상복합 2010년 준공 | 6억원 | 1,392만원 | 96 |
| 숲속마을9단지(성원) 2006년 준공 | 5억 3,500만원 | 1,440만원 | 91 |
| 위시티일산자이2단지 2010년 준공 | 6억 500만원 | 1,623만원 | 70 |
| 센트럴더포레(하늘마을6단지휴먼시아) 2010년 준공 | 6억원 | 1,629만원 | 70 |
자주 묻는 질문
위시티일산자이1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
위시티일산자이1단지의 최근 매매 실거래가는 7억 1,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
위시티일산자이1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 89점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 8,939만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 7,139만원 낮습니다.
위시티일산자이1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 5,800만원, 134㎡(41평) 6억 2,500만원, 137㎡(41평) 6억 5,500만원, 163㎡(49평) 7억 1,800만원 입니다. 평단가는 약 1,459만원입니다.
위시티일산자이1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
위시티일산자이1단지은 고양시 일산동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산동구 100개 단지 중 3위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
위시티일산자이1단지은 몇 년에 준공됐나요?
위시티일산자이1단지은 2010년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.