안산아이파크
경기도 안산시 단원구 신길동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 3억 9,500만원 | 1,794만원 | 1건 |
| 84㎡25평 | 4억 7,500만원 4억 3,200만원 ~ 4억 8,000만원 | 1,860만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,860만원, 지역 중위 1,987만원 대비 6% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
안산아이파크는 평단가가 1,860만원으로 지역 중위 평단가 1,987만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 5억 742만원과 비교하면 약 3,242만원 저렴하게 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 보합(+0%)이고 거래 9건이 모두 중개거래로 확인되어, 이 가격대가 시장에서 실제로 형성된 거래라는 점은 참고할 만합니다. 다만 저평가 스코어 63점은 절대적으로 낮은 수치가 아니며, 시세가 정체된 상태이므로 단기간에 갭이 해소된다고 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 84.42㎡26평 | 8층 | 4억 7,500만원 |
| 26.07.16 | 84.42㎡26평 | 5층 | 4억 5,500만원 |
| 26.07.14 | 84.09㎡25평 | 6층 | 4억 7,000만원 |
| 26.07.11 | 84.31㎡26평 | 7층 | 4억 5,500만원 |
| 26.07.02 | 84.31㎡26평 | 2층 | 4억 3,200만원 |
| 26.07.02 | 84.42㎡26평 | 3층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.26 | 84.42㎡26평 | 3층 | 4억 4,500만원 |
| 26.06.17 | 84.42㎡26평 | 11층 | 4억 8,000만원 |
| 26.06.06 | 72.77㎡22평 | 2층 | 3억 9,500만원 |
안산시 단원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 72개 단지 중 20위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 휴먼빌2차 2007년 준공 | 4억 7,000만원 | 1,834만원 | 65 |
| 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 2018년 준공 | 4억 3,500만원 | 1,930만원 | 67 |
| 천년가리더스카이 2020년 준공 | 3억 3,400만원 | 1,867만원 | 73 |
| 한화꿈에그린 2006년 준공 | 4억 7,000만원 | 1,830만원 | 66 |
자주 묻는 질문
안산아이파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
안산아이파크의 최근 매매 실거래가는 4억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
안산아이파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 63점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 742만원으로, 현재 실거래가가 약 3,242만원 낮습니다.
안산아이파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 3억 9,500만원, 84㎡(25평) 4억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 1,860만원입니다.
안산아이파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
안산아이파크은 안산시 단원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안산시 단원구 72개 단지 중 20위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
안산아이파크은 몇 년에 준공됐나요?
안산아이파크은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.