힐스테이트평택화양
경기도 평택시 현덕면 화양리 · 2026년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 72㎡22평 | 3억 693만원 | 1,408만원 | 1건 |
| 76㎡23평 | 4억 220만원 | 1,747만원 | 1건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 4억 6,000만원 3억 8,600만원 ~ 4억 6,000만원 | 1,798만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,408만원, 지역 중위 906만원 대비 55% 높음
실거래가 대비 기대가격 35% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2026년 준공, 약 0년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,408만원으로 지역 중위 평단가 906만원보다 약 55% 높고, 연식 보정 기대가격 2억 2,715만원과 비교해도 실거래가가 7,978만원 높아 기대가격 대비 고평가 상태로 계산됩니다. 저평가 스코어도 0/100으로 나와 수치상으로는 저평가 근거가 전혀 없고, 최근 3개월 추세가 0%인 점을 감안하면 현재 가격 수준이 유지되고 있을 뿐 추가 상승 여력은 수치로 확인되지 않습니다. 다만 대표 시세가 중개거래 6건 중 5건을 바탕으로 한 것이어서 시장가를 어느 정도 반영한다고 볼 수 있으나, 거래건수가 많지 않아 가격 대표성이 제한적일 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 76.1275㎡23평직거래 | 12층 | 4억 220만원 |
| 26.10.03 | 72.0705㎡22평 | 6층 | 3억 693만원 |
| 26.09.23 | 84.5911㎡26평 | 15층 | 4억 6,000만원 |
| 26.09.13 | 84.5911㎡26평 | 7층 | 4억 900만원 |
| 26.08.22 | 84.9803㎡26평 | 25층 | 3억 8,600만원 |
| 26.08.19 | 84.5911㎡26평 | 28층 | 4억 631만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 301개 단지 중 208위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상평택하이센트 2025년 준공 | 3억 5,000만원 | 1,365만원 | 0 |
| e편한세상평택라씨엘로 2025년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,540만원 | 0 |
| 평택지제역동문디이스트5단지 2024년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,537만원 | 0 |
| 지제역반도체밸리풍경채어바니티 2026년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 0 |
자주 묻는 질문
힐스테이트평택화양 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트평택화양의 최근 매매 실거래가는 3억 693만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트평택화양은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,715만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트평택화양 평형별 시세는 어떻게 되나요?
72㎡(22평) 3억 693만원, 76㎡(23평) 4억 220만원, 85㎡(26평) 4억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,408만원입니다.
힐스테이트평택화양 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트평택화양은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 301개 단지 중 208위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트평택화양은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트평택화양은 2026년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.