e편한세상평택하이센트
경기도 평택시 현덕면 화양리 · 2025년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 8,800만원 | 1,589만원 | 1건 |
| 74㎡22평 | 3억 3,400만원 | 1,483만원 | 1건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 3억 9,500만원 | 1,540만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,589만원, 지역 중위 914만원 대비 74% 높음
실거래가 대비 기대가격 51% 초과(비쌈)
최근 3개월 -5.2% 하락
최근 실거래 3건 (중개 2건 · 직거래 1건)
2025년 준공, 약 1년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 1,589만원으로, 지역 중위 평단가 914만원보다 약 74% 높은 수준입니다. 준공 1년 차 신축이라는 점을 감안해 연식 보정을 해도 기대가격은 1억 9,051만원인데, 실제 거래가는 2억 8,800만원으로 약 9,749만원 더 비싸게 형성되어 있습니다. 최근 3개월간 시세가 5.2% 하락했음에도 여전히 높은 가격대가 유지되고 있어, 수치상으로는 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 거래 3건 중 2건이 중개거래로 확인되어 시장에서 실제로 거래된 가격이기는 하나, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.01 | 74.4339㎡23평직거래 | 25층 | 3억 3,400만원 |
| 26.04.25 | 59.9161㎡18평 | 12층 | 2억 8,800만원 |
| 26.04.06 | 84.7776㎡26평 | 16층 | 3억 9,500만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 191위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 지제역반도체밸리풍경채어바니티 2026년 준공 | 5억 1,000만원 | 1,623만원 | 0 |
| 평택역경남아너스빌디아트 2025년 준공 | 4억 2,900만원 | 1,670만원 | 0 |
| e편한세상평택라씨엘로 2025년 준공 | 3억 500만원 | 1,683만원 | 0 |
| 힐스테이트평택더퍼스트 2024년 준공 | 4억 2,800만원 | 1,666만원 | 0 |
자주 묻는 질문
e편한세상평택하이센트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
e편한세상평택하이센트의 최근 매매 실거래가는 2억 8,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
e편한세상평택하이센트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,051만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
e편한세상평택하이센트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 8,800만원, 74㎡(22평) 3억 3,400만원, 85㎡(26평) 3억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,589만원입니다.
e편한세상평택하이센트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
e편한세상평택하이센트은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 191위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
e편한세상평택하이센트은 몇 년에 준공됐나요?
e편한세상평택하이센트은 2025년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.