평택지제역동문디이스트5단지
경기도 평택시 칠원동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 9,500만원 3억 9,100만원 ~ 4억 4,000만원 | 1,537만원 | 9건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,537만원, 지역 중위 906만원 대비 70% 높음
실거래가 대비 기대가격 48% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.8% 하락
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,537만원으로 지역 중위 평단가 906만원보다 약 70% 높고, 연식 보정 기대가격 2억 6,770만원과 비교해도 실거래가가 1억 2,730만원 더 높아 고평가 신호가 뚜렷합니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 -3.8%로 하락 중이라는 점도 현재 가격 수준이 조정 국면에 있음을 시사합니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래 9건으로 확인되어 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 아닌 특수 거래가 섞였을 가능성은 낮아 보입니다. 이는 수치상 고평가로 해석되는 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닙니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.9366㎡26평 | 3층 | 3억 9,500만원 |
| 26.10.02 | 84.9366㎡26평 | 2층 | 4억원 |
| 26.09.30 | 84.9942㎡26평 | 2층 | 4억원 |
| 26.07.18 | 84.9942㎡26평 | 12층 | 4억 4,000만원 |
| 26.06.24 | 84.9942㎡26평 | 17층 | 4억 3,800만원 |
| 26.06.20 | 84.9942㎡26평 | 17층 | 4억 1,000만원 |
| 26.06.20 | 84.9366㎡26평 | 14층 | 4억 500만원 |
| 26.06.20 | 84.9942㎡26평 | 9층 | 4억원 |
| 26.06.08 | 84.9882㎡26평 | 1층 | 3억 9,100만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 301개 단지 중 224위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상평택라씨엘로 2025년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,540만원 | 0 |
| 고덕하늘채시그니처 2021년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,544만원 | 0 |
| 지제역반도체밸리풍경채어바니티 2026년 준공 | 4억 1,000만원 | 1,595만원 | 0 |
| 한화포레나평택화양 2025년 준공 | 4억 9,500만원 | 1,636만원 | 0 |
자주 묻는 질문
평택지제역동문디이스트5단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
평택지제역동문디이스트5단지의 최근 매매 실거래가는 3억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
평택지제역동문디이스트5단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 6,770만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
평택지제역동문디이스트5단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 1,537만원입니다.
평택지제역동문디이스트5단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
평택지제역동문디이스트5단지은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 301개 단지 중 224위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
평택지제역동문디이스트5단지은 몇 년에 준공됐나요?
평택지제역동문디이스트5단지은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.