명지미래힐1단지
경기도 평택시 포승읍 내기리 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 83㎡25평 | 1억 2,200만원 1억 2,000만원 ~ 1억 4,000만원 | 483만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 483만원, 지역 중위 914만원 대비 47% 낮음
실거래가 대비 기대가격 41% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.2% 상승
최근 실거래 6건 (중개 4건 · 직거래 2건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매가는 1억 2,200만원으로, 평단가가 483만원에 불과해 지역 중위 평단가 914만원의 절반 수준입니다. 준공연도(2004년)를 감안해 산출한 연식 보정 기대가격 2억 767만원과 비교하면 약 8,567만원 낮은 수준이라 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 3.2% 오르고 거래도 6건(중개 4건) 이루어지는 등 시장 참여는 활발한 편입니다. 대표 거래가 중개거래로 확인되어 가격 신뢰성은 있으나, 이 수치는 지역 평균과의 단순 비교에 따른 참고용 추정치일 뿐 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 83.456㎡25평 | 11층 | 1억 2,200만원 |
| 26.07.04 | 83.456㎡25평 | 12층 | 1억 2,500만원 |
| 26.07.03 | 83.456㎡25평직거래 | 5층 | 1억 4,000만원 |
| 26.06.04 | 83.456㎡25평 | 9층 | 1억 2,000만원 |
| 26.05.15 | 83.456㎡25평직거래 | 5층 | 1억 3,000만원 |
| 26.04.14 | 83.456㎡25평 | 3층 | 1억 2,500만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 명지미래힐2단지 2004년 준공 | 1억 3,500만원 | 527만원 | 100 |
| 반도보라빌 2005년 준공 | 1억 3,400만원 | 521만원 | 100 |
| 신창(1동,2동,3동) 1999년 준공 | 8,900만원 | 491만원 | 100 |
| 동신행복마을 2003년 준공 | 1억 5,000만원 | 584만원 | 100 |
자주 묻는 질문
명지미래힐1단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
명지미래힐1단지의 최근 매매 실거래가는 1억 2,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
명지미래힐1단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 767만원으로, 현재 실거래가가 약 8,567만원 낮습니다.
명지미래힐1단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
83㎡(25평) 1억 2,200만원 입니다. 평단가는 약 483만원입니다.
명지미래힐1단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
명지미래힐1단지은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
명지미래힐1단지은 몇 년에 준공됐나요?
명지미래힐1단지은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.