포승삼부르네상스2단지
경기도 평택시 포승읍 도곡리 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 1억 6,000만원 1억 4,500만원 ~ 2억 3,000만원 | 622만원 | 11건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 622만원, 지역 중위 914만원 대비 32% 낮음
실거래가 대비 기대가격 24% 여유(저렴)
최근 3개월 -16.2% 하락
최근 실거래 11건 (중개 10건 · 직거래 1건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 6,000만원으로, 지역 중위 평단가(914만원)와 준공연도를 감안한 기대가격(약 2억 1,151만원)보다 약 5,151만원 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 16.2% 하락한 점을 고려하면, 현재 가격이 하락 추세의 일부일 수 있어 저평가 판단을 그대로 받아들이기에는 신중할 필요가 있습니다. 거래는 11건 중 10건이 중개거래로 정상적인 시장 거래에 해당하므로, 제시된 가격이 시장가와 크게 동떨어졌다고 보기는 어렵습니다. 따라서 이 수치만으로는 단기적인 하락 흐름 속에서 형성된 가격이기에, 기대가격 대비 낮다는 이유만으로 강한 저평가라고 단정하기보다는 향후 가격 안정 여부를 지켜봐야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 84.9978㎡26평 | 6층 | 1억 6,000만원 |
| 26.08.07 | 84.9978㎡26평 | 3층 | 1억 4,500만원 |
| 26.08.06 | 84.9978㎡26평 | 7층 | 1억 5,300만원 |
| 26.08.03 | 84.9978㎡26평 | 5층 | 1억 5,500만원 |
| 26.07.15 | 84.9978㎡26평 | 10층 | 1억 6,000만원 |
| 26.06.06 | 84.9978㎡26평 | 4층 | 1억 5,300만원 |
| 26.05.22 | 84.9978㎡26평 | 11층 | 1억 6,000만원 |
| 26.05.21 | 84.9978㎡26평 | 5층 | 2억 100만원 |
| 26.05.18 | 84.9978㎡26평직거래 | 4층 | 2억 3,000만원 |
| 26.04.28 | 84.9978㎡26평 | 10층 | 1억 6,300만원 |
| 26.04.19 | 84.9978㎡26평 | 7층 | 2억원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 그린빌 2003년 준공 | 1억 6,000만원 | 633만원 | 96 |
| 현대(824-5) 2002년 준공 | 1억 6,000만원 | 624만원 | 98 |
| 현대아파트(현대(824-5)) 2002년 준공 | 1억 5,700만원 | 613만원 | 100 |
| 현대(3차) 2004년 준공 | 1억 6,900만원 | 657만원 | 90 |
자주 묻는 질문
포승삼부르네상스2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
포승삼부르네상스2단지의 최근 매매 실거래가는 1억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
포승삼부르네상스2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 99점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,151만원으로, 현재 실거래가가 약 5,151만원 낮습니다.
포승삼부르네상스2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 1억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 622만원입니다.
포승삼부르네상스2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
포승삼부르네상스2단지은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
포승삼부르네상스2단지은 몇 년에 준공됐나요?
포승삼부르네상스2단지은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.