SR친오애
경기도 평택시 포승읍 만호리 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡17평 | 1억 2,500만원 1억 1,500만원 ~ 1억 2,500만원 | 748만원 | 3건 |
| 79㎡24평 | 1억 5,600만원 1억 2,000만원 ~ 1억 5,600만원 | 653만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 748만원, 지역 중위 914만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
SR친오애의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 해당 1억 2,500만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평단가는 748만원으로, 지역 중위 평단가 914만원보다 낮아 상대적으로 저렴한 축에 속합니다. 다만 준공 2004년 노후화를 감안한 연식 보정 기대가격은 1억 3,746만원으로, 현재 실거래가가 이보다 약 1,246만원 낮아 수치상 저평가로 평가됩니다. 최근 3개월 시세가 보합세를 유지하고 거래도 7건으로 활발한 편이지만, 저평가 스코어가 68점으로 강한 저평가 신호는 아니라는 점을 감안하시기 바랍니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.05.06 | 55.2406㎡17평 | 14층 | 1억 2,500만원 |
| 26.04.29 | 78.9582㎡24평 | 10층 | 1억 5,600만원 |
| 26.04.28 | 78.9582㎡24평 | 9층 | 1억 4,800만원 |
| 26.04.21 | 55.2406㎡17평 | 10층 | 1억 1,500만원 |
| 26.04.11 | 55.2406㎡17평 | 7층 | 1억 1,500만원 |
| 26.04.06 | 78.9582㎡24평 | 2층 | 1억 3,000만원 |
| 26.04.02 | 78.9582㎡24평직거래 | 12층 | 1억 2,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 65위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서광프리메라 2005년 준공 | 1억 9,000만원 | 740만원 | 70 |
| 포승삼부르네상스1단지 2005년 준공 | 1억 3,100만원 | 722만원 | 74 |
| 건영캐스빌 2005년 준공 | 2억원 | 778만원 | 61 |
| 해동마을삼익참드림 2004년 준공 | 1억 8,000만원 | 703만원 | 79 |
자주 묻는 질문
SR친오애 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
SR친오애의 최근 매매 실거래가는 1억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
SR친오애은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 68점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,746만원으로, 현재 실거래가가 약 1,246만원 낮습니다.
SR친오애 평형별 시세는 어떻게 되나요?
55㎡(17평) 1억 2,500만원, 79㎡(24평) 1억 5,600만원 입니다. 평단가는 약 748만원입니다.
SR친오애 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
SR친오애은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 65위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
SR친오애은 몇 년에 준공됐나요?
SR친오애은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.