신창(1동,2동,3동)
경기도 평택시 안중읍 송담리 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8,900만원 8,900만원 ~ 9,500만원 | 491만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 491만원, 지역 중위 914만원 대비 46% 낮음
실거래가 대비 기대가격 40% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.3% 하락
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 8,900만원으로, 연식(1999년 준공)을 감안해 추정한 기대가격 1억 4,912만원보다 약 6,012만원 낮은 수준입니다. 지역 내 중위 평단가(914만원)와 비교해도 현재 평단가(491만원)가 크게 낮아 수치상으로는 강한 저평가로 보입니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.3% 하락하고 있어 가격이 내림세를 보이는 점은 유의할 필요가 있습니다. 거래는 최근 3개월간 5건 이루어졌고, 대표 거래가 중개거래이므로 해당 가격이 실제 시장에서 형성된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 수치만으로는 저평가 이유가 명확히 드러나지 않지만, 준공된 지 오래된 단지임에도 평단가가 지역 평균의 절반 수준에 머무는 점이 주요 원인으로 추정됩니다. 다만 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래 시 추가적인 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 59.925㎡18평 | 15층 | 8,900만원 |
| 26.08.02 | 59.925㎡18평 | 8층 | 9,200만원 |
| 26.06.02 | 59.925㎡18평직거래 | 15층 | 9,000만원 |
| 26.04.21 | 59.925㎡18평 | 13층 | 9,500만원 |
| 26.04.10 | 59.925㎡18평 | 13층 | 9,300만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 15위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신창(1동,2동,3동) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신창(1동,2동,3동)의 최근 매매 실거래가는 8,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신창(1동,2동,3동)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,912만원으로, 현재 실거래가가 약 6,012만원 낮습니다.
신창(1동,2동,3동) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8,900만원 입니다. 평단가는 약 491만원입니다.
신창(1동,2동,3동) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신창(1동,2동,3동)은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 15위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신창(1동,2동,3동)은 몇 년에 준공됐나요?
신창(1동,2동,3동)은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.