송화지구우미이노스빌
경기도 평택시 팽성읍 송화리 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 81㎡25평 | 2억 1,500만원 1억 8,900만원 ~ 2억 2,000만원 | 878만원 | 7건 |
| 85㎡26평 | 2억원 1억 9,000만원 ~ 2억 3,000만원 | 782만원 | 10건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 782만원, 지역 중위 906만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 4% 여유(저렴)
최근 3개월 +4.8% 상승
최근 실거래 17건 (중개 16건 · 직거래 1건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
송화지구우미이노스빌은 평단가 782만원으로 지역 중위 평단가 906만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 851만원과 비교해도 약 851만원 저렴하게 거래되어 상대적으로 낮은 가격대에 위치합니다. 다만 저평가 스코어가 58/100으로 적정 범위에 있고 최근 3개월 시세가 4.8% 상승한 점을 고려하면, 단순히 저평가라기보다는 지역 내에서 낮은 가격대를 형성한 수준으로 해석됩니다. 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래이고 최근 거래 17건 중 16건이 중개거래라는 점은 가격 신뢰도에 긍정적이나, 이 수치만으로 향후 가격 방향을 단정하기는 어렵습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 84.5344㎡26평 | 2층 | 2억원 |
| 26.08.22 | 84.5344㎡26평 | 5층 | 2억 1,000만원 |
| 26.08.21 | 80.9879㎡24평 | 12층 | 2억 1,500만원 |
| 26.08.20 | 84.5344㎡26평 | 6층 | 2억 1,950만원 |
| 26.07.30 | 80.9879㎡24평 | 5층 | 2억 1,700만원 |
| 26.07.29 | 80.9879㎡24평 | 2층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.25 | 84.5344㎡26평 | 9층 | 2억 1,800만원 |
| 26.07.04 | 80.9879㎡24평 | 10층 | 1억 8,900만원 |
| 26.07.04 | 84.5344㎡26평 | 1층 | 1억 9,000만원 |
| 26.07.02 | 84.5344㎡26평직거래 | 7층 | 2억 2,000만원 |
| 26.07.01 | 84.5344㎡26평 | 11층 | 2억 2,800만원 |
| 26.06.19 | 84.5344㎡26평 | 10층 | 1억 9,000만원 |
| 26.06.16 | 80.9879㎡24평 | 3층 | 2억원 |
| 26.06.11 | 80.9879㎡24평 | 13층 | 1억 9,000만원 |
| 26.05.30 | 84.5344㎡26평 | 8층 | 2억 1,300만원 |
| 26.05.21 | 84.5344㎡26평 | 5층 | 2억 3,000만원 |
| 26.05.10 | 80.9879㎡24평 | 3층 | 1억 9,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 301개 단지 중 90위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
송화지구우미이노스빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
송화지구우미이노스빌의 최근 매매 실거래가는 2억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
송화지구우미이노스빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 58점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 851만원으로, 현재 실거래가가 약 851만원 낮습니다.
송화지구우미이노스빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
81㎡(25평) 2억 1,500만원, 85㎡(26평) 2억원 입니다. 평단가는 약 782만원입니다.
송화지구우미이노스빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
송화지구우미이노스빌은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 301개 단지 중 90위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
송화지구우미이노스빌은 몇 년에 준공됐나요?
송화지구우미이노스빌은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.