우림필유

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

이 아파트의 최근 매매 실거래가는 2억원으로, 지역 중위 평단가(914만원)와 연식 보정 기대가격(약 2억 3,496만원)을 기준으로 보면 약 3,496만원가량 낮은 수준입니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있고, 최근 3개월 시세 추세가 -0.1%로 거의 변동이 없는 점을 고려하면 급락이나 거품 요인보다는 지역 내 상대적 저평가 상태로 해석됩니다. 거래건수가 7건으로 일정 수준 유지되는 점도 가격 하락 압력이 크지 않다는 신호로 볼 수 있습니다. 다만 이 수치는 주어진 실거래가와 평균 단가만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 매매 시에는 추가적인 시장 상황과 개별 물건 상태를 확인하셔야 합니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

평택시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 303개 단지 중 35위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.