서정라페온빌3차
경기도 평택시 이충동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 18㎡5평 | 6,200만원 | 1,164만원 | 1건 |
| 19㎡6평 | 6,500만원 6,000만원 ~ 6,500만원 | 1,134만원 | 3건 직거래 포함 |
| 29㎡9평 | 8,400만원 | 957만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,164만원, 지역 중위 914만원 대비 27% 높음
실거래가 대비 기대가격 20% 초과(비쌈)
최근 3개월 +11.1% 상승
최근 실거래 5건 (중개 2건 · 직거래 3건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
서정라페온빌3차의 최근 매매 실거래가는 6,200만원으로, 연식과 지역 평균을 고려한 기대가격 5,161만원보다 약 1,039만원 높은 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(914만원)보다도 높은 평단가(1,164만원)로 거래되고 있어, 주어진 수치만으로는 시장 평균 대비 고평가된 구간으로 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 11.1% 상승했고 거래도 5건 이뤄지는 등 수요가 일부 확인되지만, 저평가 스코어가 10점에 불과해 상승 추세가 가격 정당성을 완전히 뒷받침한다고 보기는 어렵습니다. 이러한 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 실제 거래에서는 추가 확인이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 17.61㎡5평 | 13층 | 6,200만원 |
| 26.05.29 | 29.03㎡9평직거래 | 4층 | 8,400만원 |
| 26.05.06 | 18.95㎡6평직거래 | 7층 | 6,033만원 |
| 26.05.06 | 18.95㎡6평직거래 | 16층 | 6,000만원 |
| 26.04.23 | 18.95㎡6평 | 15층 | 6,500만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 178위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
서정라페온빌3차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서정라페온빌3차의 최근 매매 실거래가는 6,200만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서정라페온빌3차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 10점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5,161만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
서정라페온빌3차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
18㎡(5평) 6,200만원, 19㎡(6평) 6,500만원, 29㎡(9평) 8,400만원 입니다. 평단가는 약 1,164만원입니다.
서정라페온빌3차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서정라페온빌3차은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 178위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서정라페온빌3차은 몇 년에 준공됐나요?
서정라페온빌3차은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.