휴먼파크리움
경기도 평택시 서정동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 22㎡7평 | 7,000만원 7,000만원 ~ 7,800만원 | 1,039만원 | 4건 직거래 포함 |
| 23㎡7평 | 7,000만원 | 1,020만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,039만원, 지역 중위 914만원 대비 14% 높음
실거래가 대비 기대가격 7% 초과(비쌈)
최근 3개월 -8.1% 하락
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 휴먼파크리움의 평단가는 1,039만원으로 지역 중위 평단가 914만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 6,530만원과 비교해도 약 470만원 비싼 것으로 계산됩니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 -8.1%로 하락 중이고 저평가 스코어도 36/100에 그쳐, 현재 가격이 통계상 저평가라기보다 고평가 쪽으로 분류됩니다. 다만 최근 거래 6건 중 5건이 중개거래이고 대표 시세도 중개거래 기준이므로, 이 가격이 시장에서 실제로 형성된 거래라는 점은 확인됩니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.03 | 22.69㎡7평 | 9층 | 7,000만원 |
| 26.09.03 | 22.28㎡7평 | 9층 | 7,000만원 |
| 26.08.25 | 22.84㎡7평 | 9층 | 7,000만원 |
| 26.07.31 | 22.28㎡7평직거래 | 12층 | 7,600만원 |
| 26.05.04 | 22.28㎡7평 | 10층 | 7,800만원 |
| 26.04.29 | 22.28㎡7평 | 12층 | 7,600만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 157위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 신한헤센스마트서정아트타워 2018년 준공 | 7,000만원 | 1,021만원 | 39 |
| 서정아트타워2차트인 2018년 준공 | 7,200만원 | 1,077만원 | 28 |
| 메디슨스퀘어3차 2018년 준공 | 2억 3,000만원 | 999만원 | 44 |
| 더퍼스트서정 2016년 준공 | 1억 5,300만원 | 1,020만원 | 39 |
자주 묻는 질문
휴먼파크리움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
휴먼파크리움의 최근 매매 실거래가는 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
휴먼파크리움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 36점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,530만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
휴먼파크리움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
22㎡(7평) 7,000만원, 23㎡(7평) 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,039만원입니다.
휴먼파크리움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
휴먼파크리움은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 157위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
휴먼파크리움은 몇 년에 준공됐나요?
휴먼파크리움은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.