송담지엔하임2차
경기도 평택시 안중읍 송담리 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 3,800만원 2억 200만원 ~ 2억 3,800만원 | 1,318만원 | 11건 |
| 75㎡23평 | 2억 8,400만원 | 1,254만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,318만원, 지역 중위 906만원 대비 45% 높음
실거래가 대비 기대가격 37% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.8% 상승
최근 실거래 12건 (중개 12건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
송담지엔하임2차의 평단가는 1,318만원으로 지역 중위 평단가 906만원보다 약 45% 높습니다. 연식 보정 기대가격 1억 7,344만원과 비교하면 실제 거래가는 6,456만원 더 높아, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 2.8% 상승하고 중개거래 12건이 확인되어, 단기 수요가 가격을 지지하고 있을 가능성도 함께 보입니다. 이 해석은 제시된 수치만으로 계산한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 59.7031㎡18평 | 23층 | 2억 3,800만원 |
| 26.10.09 | 59.7031㎡18평 | 16층 | 2억 2,100만원 |
| 26.07.09 | 59.7031㎡18평 | 20층 | 2억 2,500만원 |
| 26.07.08 | 59.7031㎡18평 | 2층 | 2억 200만원 |
| 26.07.04 | 59.7031㎡18평 | 7층 | 2억 2,400만원 |
| 26.07.03 | 59.7031㎡18평 | 14층 | 2억 2,500만원 |
| 26.06.25 | 59.7031㎡18평 | 10층 | 2억 2,000만원 |
| 26.05.24 | 74.8585㎡23평 | 13층 | 2억 8,400만원 |
| 26.05.24 | 59.7031㎡18평 | 25층 | 2억 3,000만원 |
| 26.05.11 | 59.7031㎡18평 | 22층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.11 | 59.7031㎡18평 | 20층 | 2억 2,900만원 |
| 26.05.09 | 59.7031㎡18평 | 9층 | 2억 2,200만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 301개 단지 중 236위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상평택용이1단지 2017년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,324만원 | 0 |
| 송담지엔하임1차 2018년 준공 | 2억 3,000만원 | 1,274만원 | 0 |
| 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 2019년 준공 | 2억 8,800만원 | 1,297만원 | 0 |
| 송탄역서희스타힐스 2019년 준공 | 2억 6,000만원 | 1,283만원 | 0 |
자주 묻는 질문
송담지엔하임2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
송담지엔하임2차의 최근 매매 실거래가는 2억 3,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
송담지엔하임2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,344만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
송담지엔하임2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 3,800만원, 75㎡(23평) 2억 8,400만원 입니다. 평단가는 약 1,318만원입니다.
송담지엔하임2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 12건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
송담지엔하임2차은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 301개 단지 중 236위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
송담지엔하임2차은 몇 년에 준공됐나요?
송담지엔하임2차은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.