서정트인자리애2차
경기도 평택시 서정동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 25㎡8평 | 6,800만원 6,800만원 ~ 7,800만원 | 906만원 | 3건 |
| 46㎡14평 | 1억 1,000만원 1억 1,000만원 ~ 1억 3,500만원 | 799만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 799만원, 지역 중위 914만원 대비 13% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 -12% 하락
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
서정트인자리애2차의 최근 매매 실거래가는 1억 1,000만원으로, 지역 중위 평단가(914만원)와 준공연도(2017년)를 감안한 연식 보정 기대가격(1억 3,335만원)보다 약 2,335만원 낮은 수준입니다. 이는 저평가 스코어 85점으로 강한 저평가로 평가되지만, 최근 3개월 시세가 12% 하락한 점을 고려하면 가격이 내려가는 과정에 있을 수 있습니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장가로 볼 수 있으나, 거래건수가 5건으로 많지 않아 해당 가격이 전체 단지의 흐름을 대표한다고 단정하기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 45.5㎡14평 | 16층 | 1억 1,000만원 |
| 26.08.06 | 24.8㎡8평 | 17층 | 6,800만원 |
| 26.07.31 | 45.5㎡14평직거래 | 13층 | 1억 3,500만원 |
| 26.07.17 | 25.45㎡8평 | 8층 | 7,500만원 |
| 26.05.04 | 24.8㎡8평 | 7층 | 7,800만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 37위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 더스위트하버 2017년 준공 | 1억 2,000만원 | 796만원 | 86 |
| 이한렉스빌플러스 2017년 준공 | 6,600만원 | 811만원 | 83 |
| 서정트인자리애1차 2017년 준공 | 7,100만원 | 820만원 | 81 |
| 서정스마트빌듀오3차 2016년 준공 | 6,500만원 | 815만원 | 82 |
자주 묻는 질문
서정트인자리애2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서정트인자리애2차의 최근 매매 실거래가는 1억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서정트인자리애2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 85점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 3,335만원으로, 현재 실거래가가 약 2,335만원 낮습니다.
서정트인자리애2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
25㎡(8평) 6,800만원, 46㎡(14평) 1억 1,000만원 입니다. 평단가는 약 799만원입니다.
서정트인자리애2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서정트인자리애2차은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 37위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서정트인자리애2차은 몇 년에 준공됐나요?
서정트인자리애2차은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.