서정벨루스하임
경기도 평택시 서정동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 26㎡8평 | 7,300만원 6,980만원 ~ 7,500만원 | 924만원 | 3건 직거래 포함 |
| 29㎡9평 | 9,000만원 | 1,012만원 | 1건 직거래 포함 |
| 32㎡10평 | 8,200만원 | 835만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 924만원, 지역 중위 914만원 대비 1% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 -0.9% 하락
최근 실거래 5건 (중개 1건 · 직거래 4건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
서정벨루스하임의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 해당 7,300만원 가격은 시장에서 실제 체결된 신뢰할 수 있는 수치로 보입니다. 이 아파트의 평단가는 924만원으로 지역 중위 평단가(914만원)와 비슷한 수준이며, 연식 보정 기대가격(7,652만원)보다 약 352만원 낮아 소폭 저렴한 편입니다. 다만 저평가 스코어가 59점으로 '적정' 구간에 있어 가격이 크게 왜곡되었다고 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 시세가 0.9% 하락했고 거래 건수도 5건으로 많지 않아, 현재 가격은 시장 약세 흐름을 반영한 안정적인 수준으로 판단됩니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.27 | 29.41㎡9평직거래 | 16층 | 9,000만원 |
| 26.07.31 | 32.45㎡10평직거래 | 9층 | 8,200만원 |
| 26.07.31 | 26.37㎡8평직거래 | 16층 | 7,500만원 |
| 26.06.23 | 26.37㎡8평직거래 | 13층 | 6,980만원 |
| 26.04.07 | 26.11㎡8평 | 6층 | 7,300만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 114위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 브라운스톤청북 2017년 준공 | 2억 1,500만원 | 914만원 | 61 |
| 서정스마트빌듀오2차 2016년 준공 | 5,450만원 | 890만원 | 66 |
| 꿈의도시두드림 2017년 준공 | 5,500만원 | 956만원 | 53 |
| THECLASS1 2016년 준공 | 1억 2,300만원 | 867만원 | 71 |
자주 묻는 질문
서정벨루스하임 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서정벨루스하임의 최근 매매 실거래가는 7,300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서정벨루스하임은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 59점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,652만원으로, 현재 실거래가가 약 352만원 낮습니다.
서정벨루스하임 평형별 시세는 어떻게 되나요?
26㎡(8평) 7,300만원, 29㎡(9평) 9,000만원, 32㎡(10평) 8,200만원 입니다. 평단가는 약 924만원입니다.
서정벨루스하임 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서정벨루스하임은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 114위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서정벨루스하임은 몇 년에 준공됐나요?
서정벨루스하임은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.