이한렉스빌플러스
경기도 평택시 지산동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 27㎡8평 | 6,600만원 6,300만원 ~ 8,500만원 | 811만원 | 7건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 811만원, 지역 중위 914만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 -20.6% 하락
최근 실거래 7건 (중개 6건 · 직거래 1건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 해당 6,600만원 실거래가는 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월간 시세가 20.6% 하락한 점을 고려하면, 현재 가격은 급락 과정에서 형성된 수준입니다. 지역 중위 평단가(914만원)와 연식 보정 기대가격(7,884만원) 대비 현재 거래가(6,600만원)가 약 1,284만원 낮아 저평가 스코어 83점으로 강한 저평가로 평가되지만, 이는 하락 추세가 아직 끝나지 않았을 가능성을 배제할 수 없는 상태에서 나온 추정치입니다. 따라서 이 수치만으로는 저평가가 확정적이라고 단정하기 어렵고, 향후 추가 하락 여부를 지켜봐야 합니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.01 | 26.9㎡8평 | 9층 | 6,600만원 |
| 26.08.19 | 26.9㎡8평 | 11층 | 6,300만원 |
| 26.07.15 | 27.04㎡8평 | 10층 | 6,600만원 |
| 26.07.07 | 27.04㎡8평 | 10층 | 6,700만원 |
| 26.05.07 | 27.04㎡8평 | 12층 | 8,500만원 |
| 26.04.14 | 27.04㎡8평직거래 | 12층 | 8,000만원 |
| 26.04.02 | 27.04㎡8평 | 8층 | 8,300만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 33위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서정트인자리애1차 2017년 준공 | 7,100만원 | 820만원 | 81 |
| 서정트인자리애2차 2017년 준공 | 1억 1,000만원 | 799만원 | 85 |
| 더스위트하버 2017년 준공 | 1억 2,000만원 | 796만원 | 86 |
| 서정스마트빌듀오3차 2016년 준공 | 6,500만원 | 815만원 | 82 |
자주 묻는 질문
이한렉스빌플러스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이한렉스빌플러스의 최근 매매 실거래가는 6,600만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이한렉스빌플러스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,884만원으로, 현재 실거래가가 약 1,284만원 낮습니다.
이한렉스빌플러스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
27㎡(8평) 6,600만원 입니다. 평단가는 약 811만원입니다.
이한렉스빌플러스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이한렉스빌플러스은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 33위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이한렉스빌플러스은 몇 년에 준공됐나요?
이한렉스빌플러스은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.