서정스마트빌듀오3차
경기도 평택시 서정동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 25㎡8평 | 6,000만원 6,000만원 ~ 6,500만원 | 778만원 | 3건 |
| 26㎡8평 | 7,700만원 6,000만원 ~ 8,500만원 | 965만원 | 10건 직거래 포함 |
| 33㎡10평 | 7,300만원 | 726만원 | 1건 |
| 38㎡11평 | 1억 1,300만원 | 994만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 778만원, 지역 중위 906만원 대비 14% 낮음
실거래가 대비 기대가격 19% 여유(저렴)
최근 3개월 -3% 하락
최근 실거래 15건 (중개 10건 · 직거래 5건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
서정스마트빌듀오3차는 평단가 778만원으로 지역 중위 평단가 906만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 7,402만원과 비교하면 약 1,402만원 저렴해 수치상 저평가 스코어 88점으로 강한 저평가 구간에 있습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3%로 하락 중이고, 대표 시세가 중개거래 10건을 포함한 15건 거래를 바탕으로 한 점은 가격 신뢰도에 일부 영향을 줄 수 있습니다. 즉 현재 가격은 지역 평균과 기대가격 대비 낮다는 점에서 저평가로 해석되지만, 하락 추세가 이어질 경우 갭이 줄어들 가능성도 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 25.48㎡8평 | 10층 | 6,000만원 |
| 26.10.04 | 25.48㎡8평 | 4층 | 6,500만원 |
| 26.09.28 | 26.37㎡8평직거래 | 15층 | 7,000만원 |
| 26.09.19 | 26.37㎡8평 | 9층 | 7,700만원 |
| 26.08.28 | 26.37㎡8평 | 13층 | 6,500만원 |
| 26.08.21 | 26.37㎡8평 | 3층 | 6,000만원 |
| 26.08.21 | 25.48㎡8평 | 15층 | 6,500만원 |
| 26.07.31 | 26.37㎡8평직거래 | 15층 | 6,500만원 |
| 26.07.31 | 26.37㎡8평직거래 | 3층 | 6,500만원 |
| 26.07.31 | 26.37㎡8평직거래 | 3층 | 6,500만원 |
| 26.07.15 | 37.57㎡11평 | 16층 | 1억 1,300만원 |
| 26.06.26 | 26.37㎡8평 | 13층 | 6,000만원 |
| 26.06.19 | 26.37㎡8평직거래 | 8층 | 8,500만원 |
| 26.05.25 | 26.37㎡8평 | 5층 | 6,000만원 |
| 26.05.08 | 33.24㎡10평 | 16층 | 7,300만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 301개 단지 중 13위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
서정스마트빌듀오3차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
서정스마트빌듀오3차의 최근 매매 실거래가는 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
서정스마트빌듀오3차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 88점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7,402만원으로, 현재 실거래가가 약 1,402만원 낮습니다.
서정스마트빌듀오3차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
25㎡(8평) 6,000만원, 26㎡(8평) 7,700만원, 33㎡(10평) 7,300만원, 38㎡(11평) 1억 1,300만원 입니다. 평단가는 약 778만원입니다.
서정스마트빌듀오3차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
서정스마트빌듀오3차은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 301개 단지 중 13위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
서정스마트빌듀오3차은 몇 년에 준공됐나요?
서정스마트빌듀오3차은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.