더샵지제역센트럴파크3BL
경기도 평택시 동삭동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 3,500만원 3억 2,000만원 ~ 3억 4,500만원 | 1,857만원 | 5건 |
| 75㎡23평 | 3억 7,900만원 3억 4,500만원 ~ 4억 1,000만원 | 1,671만원 | 13건 |
| 84㎡25평 | 4억 1,500만원 4억 1,300만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,639만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 4억 1,500만원 4억 1,500만원 ~ 4억 5,000만원 | 1,618만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,671만원, 지역 중위 914만원 대비 83% 높음
실거래가 대비 기대가격 59% 초과(비쌈)
최근 3개월 -0.3% 하락
최근 실거래 24건 (중개 24건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 24건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 7,900만원으로, 평단가가 1,671만원에 달합니다. 이는 지역 중위 평단가 914만원보다 약 83% 높은 수준이며, 준공연도(2021년)를 감안한 연식 보정 기대가격 2억 3,845만원보다 1억 4,055만원이나 비싼 가격에 거래되고 있습니다. 따라서 수치상으로는 강한 고평가 구간에 해당하며, 저평가 스코어가 0/100으로 산출된 이유입니다. 다만 최근 3개월 시세가 -0.3%로 소폭 하락세이고 거래는 24건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄지고 있어, 현재 가격이 시장에서 실제로 형성된 수준임을 감안할 필요가 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로, 실제 매매 결정 시 추가적인 검증이 필요합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 24건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 74.9929㎡23평 | 7층 | 3억 7,900만원 |
| 26.08.05 | 74.7312㎡23평 | 3층 | 3억 5,000만원 |
| 26.08.03 | 74.9929㎡23평 | 14층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.25 | 74.7312㎡23평 | 11층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.17 | 59.6236㎡18평 | 10층 | 3억 3,500만원 |
| 26.07.14 | 84.7982㎡26평 | 10층 | 4억 1,500만원 |
| 26.07.03 | 74.9744㎡23평 | 3층 | 3억 4,500만원 |
| 26.06.18 | 74.7312㎡23평 | 16층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.17 | 74.7312㎡23평 | 5층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.16 | 84.7982㎡26평 | 21층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.14 | 83.7111㎡25평 | 10층 | 4억 1,500만원 |
| 26.06.13 | 74.9744㎡23평 | 19층 | 3억 7,800만원 |
| 26.06.13 | 74.9929㎡23평 | 21층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.13 | 59.6236㎡18평 | 15층 | 3억 2,300만원 |
| 26.06.11 | 59.6236㎡18평 | 4층 | 3억 3,800만원 |
| 26.05.16 | 74.9929㎡23평 | 7층 | 3억 6,000만원 |
| 26.05.07 | 59.6236㎡18평 | 12층 | 3억 4,500만원 |
| 26.05.02 | 83.7111㎡25평 | 18층 | 4억 2,000만원 |
| 26.05.01 | 84.7982㎡26평 | 11층 | 4억 1,700만원 |
| 26.04.22 | 74.7312㎡23평 | 20층 | 3억 8,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 277위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트평택더퍼스트 2024년 준공 | 4억 2,800만원 | 1,666만원 | 0 |
| 평택지제역동문굿모닝힐맘시티3단지 2021년 준공 | 2억 8,000만원 | 1,550만원 | 0 |
| 평택센트럴자이3단지 2019년 준공 | 4억 4,000만원 | 1,726만원 | 0 |
| 평택역경남아너스빌디아트 2025년 준공 | 4억 2,900만원 | 1,670만원 | 0 |
자주 묻는 질문
더샵지제역센트럴파크3BL 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
더샵지제역센트럴파크3BL의 최근 매매 실거래가는 3억 7,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
더샵지제역센트럴파크3BL은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,845만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
더샵지제역센트럴파크3BL 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 3,500만원, 75㎡(23평) 3억 7,900만원, 84㎡(25평) 4억 1,500만원, 85㎡(26평) 4억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,671만원입니다.
더샵지제역센트럴파크3BL 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 24건입니다 (그중 중개거래 24건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
더샵지제역센트럴파크3BL은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 277위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
더샵지제역센트럴파크3BL은 몇 년에 준공됐나요?
더샵지제역센트럴파크3BL은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.