힐스테이트평택3차(3-1블록)
경기도 평택시 세교동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19평 | 3억 2,500만원 3억 1,900만원 ~ 3억 2,500만원 | 1,671만원 | 2건 |
| 65㎡20평 | 3억 2,500만원 | 1,658만원 | 1건 |
| 73㎡22평 | 3억 4,000만원 3억 3,700만원 ~ 3억 5,000만원 | 1,531만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 4억원 3억 7,000만원 ~ 4억 3,500만원 | 1,558만원 | 5건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,531만원, 지역 중위 914만원 대비 68% 높음
실거래가 대비 기대가격 58% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3.1% 하락
최근 실거래 14건 (중개 13건 · 직거래 1건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 14건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
힐스테이트평택3차의 최근 매매 실거래가는 3억 4,000만원이고 평단가는 1,531만원으로, 지역 중위 평단가 914만원보다 약 1.7배 높습니다. 연식 보정 기대가격 2억 1,518만원과 비교하면 약 1억 2,482만원 비싼 수준이며, 저평가 스코어도 0/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나옵니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -3.1%로 약세이고 거래건수는 14건(중개거래 13건)이라, 가격이 높게 형성된 상태에서 조정 국면일 가능성을 함께 봐야 합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 73.42㎡22평 | 24층 | 3억 4,000만원 |
| 26.07.25 | 64.8㎡20평 | 22층 | 3억 2,500만원 |
| 26.07.05 | 73.42㎡22평 | 14층 | 3억 3,800만원 |
| 26.06.27 | 84.87㎡26평 | 6층 | 4억원 |
| 26.06.24 | 84.87㎡26평직거래 | 9층 | 3억 7,000만원 |
| 26.06.13 | 73.42㎡22평 | 17층 | 3억 3,900만원 |
| 26.06.05 | 64.28㎡19평 | 15층 | 3억 2,500만원 |
| 26.05.24 | 84.87㎡26평 | 19층 | 4억 3,500만원 |
| 26.05.21 | 84.87㎡26평 | 6층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.09 | 73.42㎡22평 | 15층 | 3억 3,700만원 |
| 26.05.02 | 64.28㎡19평 | 8층 | 3억 1,900만원 |
| 26.05.02 | 73.42㎡22평 | 27층 | 3억 5,000만원 |
| 26.04.17 | 84.87㎡26평 | 2층 | 4억원 |
| 26.04.02 | 73.42㎡22평 | 18층 | 3억 4,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 246위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 평택2차 2018년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,528만원 | 0 |
| 평택지제역동문굿모닝힐맘시티1단지 2019년 준공 | 2억 6,900만원 | 1,489만원 | 0 |
| 평택지제역동문굿모닝힐맘시티2단지 2019년 준공 | 2억 6,900만원 | 1,489만원 | 0 |
| 평택센트럴자이 4단지 2018년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,545만원 | 0 |
자주 묻는 질문
힐스테이트평택3차(3-1블록) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트평택3차(3-1블록)의 최근 매매 실거래가는 3억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트평택3차(3-1블록)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,518만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트평택3차(3-1블록) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
64㎡(19평) 3억 2,500만원, 65㎡(20평) 3억 2,500만원, 73㎡(22평) 3억 4,000만원, 85㎡(26평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,531만원입니다.
힐스테이트평택3차(3-1블록) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 14건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트평택3차(3-1블록)은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 246위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트평택3차(3-1블록)은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트평택3차(3-1블록)은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.