월드메르디앙
경기도 광명시 광명동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 8억 5,000만원 7억 3,000만원 ~ 8억 5,000만원 | 4,707만원 | 5건 |
| 85㎡26평 | 8억 7,900만원 7억 5,800만원 ~ 8억 9,500만원 | 3,425만원 | 11건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 4,707만원, 지역 중위 3,525만원 대비 34% 높음
실거래가 대비 기대가격 34% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.5% 상승
최근 실거래 16건 (중개 16건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
월드메르디앙의 평단가는 4,707만원으로 광명시 지역 중위 평단가 3,525만원보다 약 34% 높고, 연식 보정 기대가격 6억 3,659만원과 비교하면 실거래가가 약 2억 1,341만원 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세가 2.5% 상승했고 거래 16건이 모두 중개거래라는 점에서, 단기 수요는 있으나 가격 수준 자체는 주변 시세 대비 높게 평가된 상태로 보입니다. 따라서 현재 가격은 저평가보다는 고평가 쪽에 가까운 수치로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치만을 바탕으로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.02 | 59.7㎡18평 | 11층 | 8억 5,000만원 |
| 26.09.14 | 84.83㎡26평 | 3층 | 8억 7,900만원 |
| 26.09.11 | 84.83㎡26평 | 18층 | 8억 5,000만원 |
| 26.08.27 | 84.83㎡26평 | 6층 | 8억 9,500만원 |
| 26.08.12 | 59.7㎡18평 | 6층 | 7억 8,900만원 |
| 26.08.11 | 84.83㎡26평 | 8층 | 8억 4,000만원 |
| 26.08.08 | 84.83㎡26평 | 9층 | 8억 5,000만원 |
| 26.08.01 | 84.83㎡26평 | 6층 | 8억 5,000만원 |
| 26.07.25 | 59.7㎡18평 | 17층 | 7억 8,000만원 |
| 26.07.09 | 84.83㎡26평 | 18층 | 8억 4,000만원 |
| 26.07.07 | 84.83㎡26평 | 9층 | 8억 6,000만원 |
| 26.07.02 | 84.83㎡26평 | 2층 | 7억 5,800만원 |
| 26.06.26 | 84.83㎡26평 | 9층 | 8억 1,500만원 |
| 26.06.25 | 84.83㎡26평 | 16층 | 8억 3,500만원 |
| 26.05.28 | 59.7㎡18평 | 5층 | 7억 3,000만원 |
| 26.05.01 | 59.7㎡18평 | 5층 | 7억 4,200만원 |
광명시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 76위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 두산위브 2007년 준공 | 8억 6,000만원 | 4,753만원 | 0 |
| 현진에버빌 2005년 준공 | 8억 5,000만원 | 4,698만원 | 0 |
| 광명 두산위브 트레지움 2009년 준공 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 0 |
| 브라운스톤2차 2007년 준공 | 9억 3,000만원 | 5,145만원 | 0 |
자주 묻는 질문
월드메르디앙 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
월드메르디앙의 최근 매매 실거래가는 8억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
월드메르디앙은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 3,659만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
월드메르디앙 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 8억 5,000만원, 85㎡(26평) 8억 7,900만원 입니다. 평단가는 약 4,707만원입니다.
월드메르디앙 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
월드메르디앙은 광명시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광명시 96개 단지 중 76위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
월드메르디앙은 몇 년에 준공됐나요?
월드메르디앙은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.