현진에버빌
경기도 광명시 광명동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 7억 9,400만원 6억 3,500만원 ~ 8억원 | 4,389만원 | 12건 |
| 84㎡25평 | 8억 2,500만원 7억 4,500만원 ~ 8억 2,500만원 | 3,236만원 | 11건 |
| 120㎡36평 | 7억 9,000만원 7억 9,000만원 ~ 8억 3,250만원 | 2,173만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,236만원, 지역 중위 3,100만원 대비 4% 높음
실거래가 대비 기대가격 16% 초과(비쌈)
최근 3개월 +14.8% 상승
최근 실거래 25건 (중개 25건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 25건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주어진 수치만 보면, 이 아파트의 최근 실거래가는 8억 2,500만원으로 지역 중위 평단가(3,100만원)보다 높은 수준이며, 준공연도(2005년)를 감안한 연식 보정 기대가격(7억 1,134만원)보다 약 1억 1,366만원 비싸게 거래되고 있습니다. 저평가 스코어가 18/100으로 '강한 고평가' 구간에 해당하고, 최근 3개월간 시세가 14.8% 급등한 점은 단기간에 가격이 빠르게 오른 상황을 보여줍니다. 다만 거래 25건이 모두 중개거래로 실제 시장에서 체결된 정상 거래라는 점은 가격 형성에 신뢰도를 줍니다. 따라서 현재 가격은 기대 수준을 웃도는 수준으로 보이며, 급등 이후 조정 가능성도 염두에 두어야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 25건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.19 | 84.284㎡25평 | 2층 | 8억 2,500만원 |
| 26.07.18 | 59.8074㎡18평 | 9층 | 7억 9,400만원 |
| 26.07.17 | 84.284㎡25평 | 4층 | 8억원 |
| 26.07.16 | 59.8074㎡18평 | 16층 | 8억원 |
| 26.07.10 | 84.284㎡25평 | 4층 | 8억 500만원 |
| 26.06.22 | 59.8074㎡18평 | 12층 | 7억 4,600만원 |
| 26.06.11 | 59.8074㎡18평 | 5층 | 7억 5,800만원 |
| 26.06.07 | 59.8074㎡18평 | 4층 | 7억 1,400만원 |
| 26.06.06 | 84.284㎡25평 | 20층 | 7억 7,300만원 |
| 26.05.30 | 84.284㎡25평 | 5층 | 7억 9,000만원 |
| 26.05.26 | 59.8074㎡18평 | 23층 | 7억 2,000만원 |
| 26.05.26 | 84.284㎡25평 | 8층 | 7억 9,000만원 |
| 26.05.19 | 120.2012㎡36평 | 1층 | 7억 9,000만원 |
| 26.05.11 | 59.8074㎡18평 | 6층 | 7억 5,500만원 |
| 26.05.09 | 84.284㎡25평 | 9층 | 8억원 |
| 26.05.03 | 59.8074㎡18평 | 11층 | 7억 800만원 |
| 26.05.01 | 84.284㎡25평 | 19층 | 7억 4,500만원 |
| 26.04.22 | 84.284㎡25평 | 5층 | 7억 5,500만원 |
| 26.04.20 | 59.8074㎡18평 | 2층 | 6억 8,000만원 |
| 26.04.17 | 84.284㎡25평 | 7층 | 7억 5,000만원 |
광명시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 60위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
현진에버빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현진에버빌의 최근 매매 실거래가는 8억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현진에버빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 18점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 1,134만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
현진에버빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 7억 9,400만원, 84㎡(25평) 8억 2,500만원, 120㎡(36평) 7억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 3,236만원입니다.
현진에버빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 25건입니다 (그중 중개거래 25건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현진에버빌은 광명시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광명시 96개 단지 중 60위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현진에버빌은 몇 년에 준공됐나요?
현진에버빌은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.