영화아이닉스
경기도 광명시 광명동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡17평 | 4억 8,000만원 4억 8,000만원 ~ 4억 9,400만원 | 2,903만원 | 3건 |
| 79㎡24평 | 6억 1,700만원 5억 4,800만원 ~ 6억 1,700만원 | 2,581만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,581만원, 지역 중위 3,100만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 8% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.9% 하락
최근 실거래 10건 (중개 10건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
영화아이닉스는 평단가가 2,581만원으로, 광명시 지역 중위 평단가 3,100만원보다 낮습니다. 준공연도(2005년)를 감안한 연식 보정 기대가격이 6억 6,708만원인데 실제 최근 매매 실거래가는 6억 1,700만원으로, 약 5,008만원가량 낮게 거래되고 있습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.9%로 약세이고 거래건수도 10건에 그쳐, 이 갭이 곧바로 매수 기회로 이어진다고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.17 | 79.04㎡24평 | 15층 | 6억 1,700만원 |
| 26.06.25 | 79.04㎡24평 | 18층 | 6억원 |
| 26.05.30 | 79.04㎡24평 | 2층 | 5억 4,800만원 |
| 26.05.28 | 54.66㎡17평 | 3층 | 4억 8,000만원 |
| 26.05.25 | 79.04㎡24평 | 1층 | 5억 6,500만원 |
| 26.05.12 | 79.04㎡24평 | 11층 | 5억 8,800만원 |
| 26.04.21 | 79.04㎡24평 | 4층 | 5억 9,500만원 |
| 26.04.11 | 54.66㎡17평 | 3층 | 4억 9,000만원 |
| 26.04.04 | 54.66㎡17평 | 6층 | 4억 9,400만원 |
| 26.04.03 | 79.04㎡24평 | 16층 | 6억원 |
광명시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 팰리스필 2004년 준공 | 5억 700만원 | 2,588만원 | 64 |
| 우림필유 2005년 준공 | 7억원 | 2,729만원 | 54 |
| 롯데낙천대 2005년 준공 | 9억 5,000만원 | 2,821만원 | 48 |
| 광명소하휴먼시아7단지 2010년 준공 | 9억 4,500만원 | 2,608만원 | 82 |
자주 묻는 질문
영화아이닉스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영화아이닉스의 최근 매매 실거래가는 6억 1,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영화아이닉스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 65점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 6,708만원으로, 현재 실거래가가 약 5,008만원 낮습니다.
영화아이닉스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
55㎡(17평) 4억 8,000만원, 79㎡(24평) 6억 1,700만원 입니다. 평단가는 약 2,581만원입니다.
영화아이닉스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영화아이닉스은 광명시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광명시 96개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영화아이닉스은 몇 년에 준공됐나요?
영화아이닉스은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.