팰리스필
경기도 광명시 광명동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 2,000만원 | 2,895만원 | 1건 |
| 65㎡20평 | 5억 700만원 5억 700만원 ~ 5억 1,900만원 | 2,588만원 | 2건 |
| 73㎡22평 | 5억 3,500만원 | 2,425만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,588만원, 지역 중위 3,100만원 대비 17% 낮음
실거래가 대비 기대가격 7% 여유(저렴)
최근 3개월 -9.6% 하락
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
팰리스필은 평단가가 2,588만원으로 광명시 중위 평단가 3,100만원보다 낮고, 준공연도를 반영한 기대가격 5억 4,647만원과 최근 실거래가 5억 700만원을 비교하면 약 3,947만원 저렴한 수준입니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -9.6%로 하락 중이고 거래건수도 4건에 그쳐, 이 저평가 갭이 단기 하락세를 반영한 결과일 가능성도 있습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 시장가로 볼 수 있는 점은 확인되지만, 거래 표본이 적어 가격 신뢰도에는 한계가 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 64.75㎡20평 | 1층 | 5억 700만원 |
| 26.06.17 | 72.94㎡22평 | 7층 | 5억 3,500만원 |
| 26.05.23 | 59.38㎡18평 | 8층 | 5억 2,000만원 |
| 26.04.24 | 64.75㎡20평 | 10층 | 5억 1,900만원 |
광명시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 38위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 영화아이닉스 2005년 준공 | 6억 1,700만원 | 2,581만원 | 65 |
| 우림필유 2005년 준공 | 7억원 | 2,729만원 | 54 |
| 롯데낙천대 2005년 준공 | 9억 5,000만원 | 2,821만원 | 48 |
| 광명소하휴먼시아7단지 2010년 준공 | 9억 4,500만원 | 2,608만원 | 82 |
자주 묻는 질문
팰리스필 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
팰리스필의 최근 매매 실거래가는 5억 700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
팰리스필은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 64점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 4,647만원으로, 현재 실거래가가 약 3,947만원 낮습니다.
팰리스필 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 2,000만원, 65㎡(20평) 5억 700만원, 73㎡(22평) 5억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 2,588만원입니다.
팰리스필 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
팰리스필은 광명시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광명시 96개 단지 중 38위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
팰리스필은 몇 년에 준공됐나요?
팰리스필은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.