팰리스필
경기도 광명시 광명동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡18평 | 5억 2,000만원 | 2,895만원 | 1건 |
| 65㎡20평 | 5억 3,000만원 5억 700만원 ~ 5억 3,000만원 | 2,706만원 | 2건 |
| 73㎡22평 | 5억 3,500만원 | 2,425만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,706만원, 지역 중위 3,525만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 15% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.6% 상승
최근 실거래 4건 (중개 4건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 4건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
팰리스필은 평단가가 2,706만원으로 지역 중위 평단가 3,525만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 6억 2,139만원과 비교하면 약 9,139만원 낮은 수준에서 거래되고 있습니다. 최근 3개월 시세 추세가 +2.6%이고 거래 4건이 모두 중개거래라는 점에서, 제시된 수치만 보면 이 단지의 가격이 상대적으로 낮게 형성된 것으로 해석할 수 있습니다. 다만 이는 주어진 평단가와 보정 기대가격을 기준으로 한 추정이며, 실제 시장 상황이나 개별 매물 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 4건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.10 | 64.75㎡20평 | 8층 | 5억 3,000만원 |
| 26.07.02 | 64.75㎡20평 | 1층 | 5억 700만원 |
| 26.06.17 | 72.94㎡22평 | 7층 | 5억 3,500만원 |
| 26.05.23 | 59.38㎡18평 | 8층 | 5억 2,000만원 |
광명시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 30위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우림필유 2005년 준공 | 5억 4,000만원 | 2,989만원 | 62 |
| 광명푸르지오 2007년 준공 | 11억 3,000만원 | 2,889만원 | 86 |
| 광명소하휴먼시아7단지 2010년 준공 | 11억 5,000만원 | 2,803만원 | 91 |
| 동양메이저2차 2003년 준공 | 7억 9,400만원 | 3,089만원 | 55 |
자주 묻는 질문
팰리스필 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
팰리스필의 최근 매매 실거래가는 5억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
팰리스필은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 79점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 2,139만원으로, 현재 실거래가가 약 9,139만원 낮습니다.
팰리스필 평형별 시세는 어떻게 되나요?
59㎡(18평) 5억 2,000만원, 65㎡(20평) 5억 3,000만원, 73㎡(22평) 5억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 2,706만원입니다.
팰리스필 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 4건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
팰리스필은 광명시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광명시 96개 단지 중 30위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
팰리스필은 몇 년에 준공됐나요?
팰리스필은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.