화인씨티아파트
경기도 부천시 소사구 소사본동 · 2017년 준공
이 스코어는 그대로 믿지 마세요
- · 최근 실거래가 1건뿐입니다. 단일 거래는 층·향·수리 상태에 따라 시세와 크게 다를 수 있어 참고만 하세요.
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 2억 2,000만원 | 1,831만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,831만원, 지역 중위 1,766만원 대비 4% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 1건 (중개 1건) · 사실상 단일 거래
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 1건뿐이라 이 스코어는 우연한 저가 거래일 수 있습니다
AI 저평가 진단
2026년 9월 기준 화인씨티아파트의 대표 거래는 중개거래로 확인되어, 해당 2억 2,000만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평단가는 1,831만원으로 지역 중위 평단가 1,766만원보다 약 3.7% 높지만, 준공 2017년의 연식 보정 기대가격 2억 2,492만원과 비교하면 약 492만원 낮은 수준입니다. 다만 저평가 스코어가 54점으로 '적정' 구간에 머물러 있고, 최근 3개월 시세 변동이 없으며 거래 건수도 1건에 불과해 시장의 뚜렷한 저평가 신호는 아닙니다. 즉, 이 아파트는 지역 평균 대비 최신 연식임을 감안할 때 소폭 저렴한 측면이 있으나, 거래가 드물고 가격 움직임이 없어 현재 가격이 시장의 적정 수준으로 평가됩니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.17 | 39.72㎡12평 | 3층 | 2억 2,000만원 |
부천시 소사구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 65위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 한울펠리스 2016년 준공 | 3억원 | 1,839만원 | 54 |
| 하늘채아파트 2018년 준공 | 3억 7,400만원 | 1,807만원 | 57 |
| DH벨트라움(161-24번지) 2017년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,892만원 | 48 |
| 리아아파트 2016년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,787만원 | 59 |
자주 묻는 질문
화인씨티아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
화인씨티아파트의 최근 매매 실거래가는 2억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
화인씨티아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 54점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,492만원으로, 현재 실거래가가 약 492만원 낮습니다.
화인씨티아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 2억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,831만원입니다.
화인씨티아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 1건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
화인씨티아파트은 부천시 소사구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 소사구 155개 단지 중 65위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
화인씨티아파트은 몇 년에 준공됐나요?
화인씨티아파트은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.