한울펠리스
경기도 부천시 소사구 소사본동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16평 | 3억 500만원 3억원 ~ 3억 500만원 | 1,870만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,870만원, 지역 중위 1,734만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 2% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.7% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
한울펠리스는 평단가가 1,870만원으로 지역 중위 평단가 1,734만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 2억 9,985만원과 비교해도 515만원 비싼 수준이라 저평가로 보기는 어렵습니다. 저평가 스코어도 47/100으로 적정 범위에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 +1.7%로 소폭 상승했지만 최근 거래건수가 2건에 불과해 가격의 신뢰도는 높지 않습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 시장가로 볼 수 있는 여지는 있으나, 거래 표본이 적어 단정적인 평가는 이릅니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 53.93㎡16평 | 5층 | 3억 500만원 |
| 26.06.18 | 53.93㎡16평 | 4층 | 3억원 |
부천시 소사구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 160개 단지 중 82위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 우석WS아파트 2016년 준공 | 3억 6,450만원 | 1,895만원 | 44 |
| 더베네스트 2016년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,838만원 | 50 |
| DH벨트라움(161-24번지) 2017년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,892만원 | 44 |
| 화인씨티아파트 2017년 준공 | 2억 2,000만원 | 1,831만원 | 51 |
자주 묻는 질문
한울펠리스 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한울펠리스의 최근 매매 실거래가는 3억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한울펠리스은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 47점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,985만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한울펠리스 평형별 시세는 어떻게 되나요?
54㎡(16평) 3억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,870만원입니다.
한울펠리스 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한울펠리스은 부천시 소사구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 소사구 160개 단지 중 82위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한울펠리스은 몇 년에 준공됐나요?
한울펠리스은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.