DH벨트라움(161-24번지)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면, 이 아파트의 최근 매매 실거래가(3억 4,000만원)는 지역 중위 평단가(1,766만원)보다 높은 평단가(1,892만원)에 거래되었습니다. 다만 연식(2017년 준공)을 고려한 기대가격(3억 3,635만원)과 비교하면 약 365만원 비싼 수준으로, 저평가 스코어 48점은 시장가격이 대체로 적정선에 형성되어 있음을 보여줍니다. 최근 3개월간 시세 변동이 없고 거래가 1건에 불과해 가격 흐름을 판단할 만한 유동성이 크지 않은 상황입니다. 따라서 이 가격은 저평가나 고평가라기보다는, 거래가 드문 가운데 현재 시장에서 형성된 적정 수준의 가격으로 이해하시는 것이 합리적입니다. 이 추정치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

거래 데이터가 부족합니다.

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 1건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

부천시 소사구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 155개 단지 중 83위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.