한솔
경기도 부천시 소사구 소사본동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 7,000만원 3억 4,000만원 ~ 3억 7,000만원 | 1,440만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,440만원, 지역 중위 1,766만원 대비 18% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.8% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
먼저 대표 거래가 중개거래로 확인되어, 제시된 3억 7,000만원은 시장에서 실제 체결된 가격으로 볼 수 있습니다. 이 아파트는 2003년 준공된 단지로, 지역 중위 평단가(1,766만원)보다 낮은 1,440만원에 거래되어 평균보다 싸게 형성되어 있습니다. 연식 보정을 거친 기대가격(4억 834만원)과 비교하면 약 3,834만원 낮은 수준이며, 최근 3개월간 시세가 8.8% 오르는 흐름 속에서도 아직 격차가 있어 저평가 스코어 69점을 받았습니다. 다만 거래 건수가 2건으로 많지 않아 가격 신뢰도가 높지는 않으며, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 84.93㎡26평 | 3층 | 3억 7,000만원 |
| 26.04.22 | 84.93㎡26평 | 6층 | 3억 4,000만원 |
부천시 소사구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 40위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 지석RoseVille 2003년 준공 | 3억 5,500만원 | 1,463만원 | 66 |
| 네오빌 2002년 준공 | 1억 1,800만원 | 1,431만원 | 70 |
| 보강센트럴빌(101동) 2002년 준공 | 3억원 | 1,499만원 | 61 |
| 초원 2001년 준공 | 2억 4,500만원 | 1,478만원 | 64 |
자주 묻는 질문
한솔 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한솔의 최근 매매 실거래가는 3억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한솔은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 69점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 834만원으로, 현재 실거래가가 약 3,834만원 낮습니다.
한솔 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,440만원입니다.
한솔 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한솔은 부천시 소사구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 소사구 155개 단지 중 40위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한솔은 몇 년에 준공됐나요?
한솔은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.